49a Kamienny Dom Łuszczów Pierwszy

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Łuszczowie Pierwszym (gm. Wólka), na dużej 49-arowej działce ze starym drzewostanem.
Dom jest murowany z kamienia wapiennego, wybudowany w 1950 roku, o powierzchni ok. 110 m2. Składa się z ganku, korytarza, 2 pokoi oraz obszernej części do adaptacji.
Dom jest do kapitalnego remontu/przebudowy. W środku zachowały się drewniane podłogi, piece kaflowe i tradycyjna kuchnia kaflowa.
Na działce znajdują się przedwojenna drewniana stodoła, budynki gospodarcze oraz murowana piwnica (loch).
Spokojna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i lasu, z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej.
W pobliżu drogi krajowej, z dobrym dojazdem:
Lublin - 16,6 km (ok. 20 min)
Łęczna - 12,8 km (ok. 14 min)
W miejscowości przystanki busów na trasie Lublin-Łęczna.
Media:
prąd
woda z wodociągu gminnego
sieć gazowa w drodze bezpośrednio przy działce, z możliwością przyłączenia
Idealna propozycja dla osób szukających domu z charakterem blisko Lublina.
Kamienne mury i klimat dawnego siedliska to coś, czego nie da się kupić w nowym budownictwie, a dom można urządzić całkowicie po swojemu.
Duża działka w otoczeniu nowych domów daje dodatkową wartość i możliwości, które rzadko pojawiają się na rynku.
Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja.
Działka leży w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w okolicy, która w ostatnich latach wyraźnie zyskała na atrakcyjności, a przy tym zachowała spokojny, zielony charakter.
Do Lublina dojedziesz w ok. 20 minut, do Łęcznej w ok. 14 minut.
Miejscowość jest też dobrze skomunikowana: busy na trasie Lublin-Łęczna zatrzymują się na miejscu, więc do obu miast wygodnie dostaniesz się bez samochodu.
Duża powierzchnia działki daje dodatkowe możliwości. Działka jest uzbrojona: prąd i woda z wodociągu gminnego są doprowadzone do budynku, a sieć gazowa biegnie w drodze bezpośrednio przy działce. Przygotowaliśmy poglądową koncepcję podziału na dwie działki o powierzchni ok. 24,5 ara każda, przy założeniu rozbiórki stodoły i budynków gospodarczych oraz pozostawienia domu.
To dobre rozwiązanie np. pod budowę drugiego domu dla rodziny albo sprzedaż jednej z działek. Koncepcja ma charakter wyłącznie poglądowy, a możliwość podziału wymaga potwierdzenia w gminie.
Zadzwoń! Chętnie Cię oprowadzę!
Mariusz Myszura
Ogłoszenie zawiera zdjęcia przedstawiające aktualny stan nieruchomości oraz wizualizacje wykonane przy użyciu AI, w tym koncepcję podziału działki. Wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i zostały oznaczone na zdjęciach.::