Piękny Dom 135m2 12arów Garaż 50m2 z piwnicą

Ten dom ma duszę. Wchodzisz - i od razu czujesz, że ktoś projektował go z głową i z sercem, bo jak inaczej połączyć kaflową kuchnię z piecem chlebowym z pompą ciepła i światłowodem? W salonie trzaska kominek, a przeszklone drzwi otwierają się na taras, gdzie czeka stuletnia jabłoń - wiosną sypie kwiatem, latem daje cień, jesienią napełnia kosze owocami. Na poddaszu eksponowane belki i światło wpadające przez okna dachowe tworzą miejsce, w którym chce się po prostu być - z książką, z kawą, z własnymi myślami. W ceglanej piwnicy pod garażem panuje chłód i zapach jak u babci - naturalna spiżarnia, w której przetwory same wiedzą, że są u siebie. A wokół tego wszystkiego 12 arów własnej przestrzeni, dwa tarasy i ten rzadki spokój Woli Uhruskiej, który sprawia, że człowiek wreszcie odpuszcza.
Na sprzedaż dom oddany do użytku w 2025 r. - łączy klasyczny charakter (kuchnia kaflowa z piecem chlebowym, ceglana piwnica, 100-letnia jabłoń w ogrodzie) z instalacjami nowej generacji (pompa ciepła, podłogówka, okna 3-szybowe).
Atut praktyczny: wodociąg gminny + własna studnia, kanalizacja gminna, światłowód. Dodatkowe 42 m2 strychu nieużytkowego z potencjałem adaptacji.
Powierzchnie i działka
Dom: ok. 134,68 m2 (parter 89,28 m2 + użytkowe poddasze 45,40 m2)
Strych nieużytkowy: 42 m2
Garaż wolnostojący: 50 m2 + ceglana piwnica pod garażem ok. 15 m2
Działka: ok. 12 a (1200 m2)
Parter: korytarz, salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża kuchnia otwarta na salon (zabudowa, indukcja), pokój, sypialnia, łazienka z wanną, kotłownia z dodatkowym aneksem kuchennym (wygodne miejsce na pranie i przetwory). Z salonu schody na poddasze.
Poddasze użytkowe: jedno otwarte pomieszczenie 45 m2 z eksponowanymi belkami i oknami dachowymi. Z poddasza wejście na strych nieużytkowy 42 m2.
Media i ogrzewanie
Wodociąg gminny + studnia, kanalizacja gminna
Ogrzewanie: pompa ciepła z buforem, podłogówka + grzejniki, kominek
Światłowód
Kilka informacji technicznych
Okna 3-szybowe
Dach: blachodachówka
Ściany: pustak + cegła, ocieplenie wełną skalną
Dwa tarasy
Garaż i piwnica
Wolnostojący, murowany, ocieplony, brama segmentowa
W środku zachowana tradycyjna kuchnia kaflowa z piecem chlebowym
Piwnica pod garażem wymurowana z naturalnej cegły - naturalna spiżarnia
Lokalizacja - wygodna na co dzień Wola Uhruska, ul. Sportowa 2 - To dobra propozycja dla osób pracujących w okolicy w służbach - w miejscowości działa Placówka Straży Granicznej oraz Posterunek Policji.
Na miejscu masz też to, co potrzebne na co dzień: szkołę, sklepy, aptekę, przychodnię, czy urząd gminy.
Zadzwoń, chętnie Cię oprowadzę!
Anna Saganek::