Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 903 m2, Węgorzewo

Biuro Nieruchomości "Własny Kąt" z Giżycka oferuje na sprzedaż obiekt inwestycyjny na Mazurach.

Pensjonat z restauracją i małym portem w sercu Węgorzewa

Prezentuję nieruchomość inwestycyjną w centrum Węgorzewa w pełni funkcjonujący pensjonat z restauracją, prywatnym apartamentem właściciela oraz małym portem nad rzeką.
Idealna propozycja dla inwestorów i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem biznesowym.

Nieruchomość obejmuje budynek o powierzchni 903 m, usytuowany na działce o powierzchni 945 m, dodatkowo z dostępem do portu zlokalizowanego na sąsiednim terenie o powierzchni ok. 2300 m.

Najważniejsze atuty obiektu:
Część pensjonatowa oferująca zakwaterowanie dla 35 gości 12 pokoi i apartamentów z prywatnymi łazienkami oraz tarasami z malowniczym widokiem.
Restauracja z salą dla 40/50 osób oraz dużym tarasem z widokiem na rzekę idealna do organizacji imprez, kolacji i wydarzeń specjalnych. Prywatny apartament właściciela z osobnym wejściem: 2 sypialnie, 2 łazienki, salon z aneksem kuchennym, sala kominkowa, wiata grillowa i przytulny ogródek. Może pełnić funkcję mieszkania lub dodatkowego apartamentu pod wynajem.
Port z hangarem teren o powierzchni ok. 2300 m z możliwością rozbudowy o poddasze mieszkalne. Hangar na wodzie stanowi dodatkowy potencjał użytkowy.

Standard i stan techniczny:
Budynek z lat 90., wykonany w tradycyjnej technologii, w bardzo dobrym stanie technicznym. Część apartamentów została odnowiona. Nieruchomość ocieplona, pokryta dachówką ceramiczną, co zapewnia wysoką izolacyjność cieplną.
Wszystkie media: wodociąg, gaz, kanalizacja, prąd.
Teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany. Obiekt w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności

Lokalizacja serce Mazur:

Węgorzewo to malownicze miasto na północy Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, położone nad Kanałem Węgorzewskim, łączącym się z jeziorem Mamry. Przez miejscowość przebiega popularny Szlak Rowerowy Green Velo, przyciągający turystów ceniących aktywny wypoczynek, przyrodę oraz bogactwo atrakcji historycznych i kulturowych.

Więcej ofert nieruchomości z okolic i na mazurach na stronie

Kompleksowa obsługa kredytów na zakup nieruchomości. Oferuję pomoc doświadczonego doradcy finansowego w przypadku załatwiania procedur kredytowych. Bezpłatne badanie zdolności kredytowej.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.