Budynek do remontu w centrum Węgorzewa 1938zł/m2

Biuro Nieruchomości "Własny Kąt" z Giżycka oferuje na sprzedaż budynek na Mazurach.

Budynek znajduje się w samym centrum Węgorzewa przy rzece Węgorapie

Na sprzedaż w pensjonat z restauracją oraz prywatnym apartamentem właściciela, położony w centrum Węgorzewa, bezpośrednio przy rzece.

Powierzchnia budynku: 903 m
Powierzchnia działki: 945 m
Cena: 2 500 000 zł Cena za m: ok. 2 770 zł/m wyjątkowo atrakcyjna przy tej powierzchni i lokalizacji.
W skład obiektu wchodzą:
Część noclegowa: 12 pokoi i apartamentów do 35 miejsc noclegowych wszystkie pokoje z prywatnymi łazienkami

Restauracja:
sala na 40/50 osób duży taras nad rzeką

Prywatny apartament właściciela z osobnym wejściem: 2 sypialnie 2 łazienki salon z aneksem kuchennym sala kominkowa ogród i wiata grillowa

Istnieje możliwość dokupienia portu z hangarem wodnym na sąsiedniej działce o powierzchni ok. 2300 m.

Stan techniczny:
Budynek z lat 90., wykonany w technologii tradycyjnej.
Budynek ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Teren ogrodzony i zagospodarowany.

Obiekt wymaga remontu po zalaniu.

Lokalizacja: Centrum Węgorzewa, bezpośrednio przy rzece, w pobliżu jeziora Mamry.

Przez miasto przebiega szlak rowerowy Green Velo, generujący duży ruch turystyczny.

Nieruchomość idealna pod: pensjonat hotel restaurację inwestycję pod wynajem dom seniora ośrodek rehabilitacyjny

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Tak korzystna cena za m przy tej powierzchni i lokalizacji to rzadkość na rynku Mazur.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.