Cisza, duża powierzchnia i przestrzeń. Do wejścia

Nieruchomość łącząca przestronną funkcję mieszkalną z funkcjonalnym zapleczem pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej, warsztatu czy magazynu.
Dom usytuowany jest na 52-arowej działce przy asfaltowej drodze dojazdowej (niewielki ruch - droga dojazdowa do kilku domów).

Nieruchomość oferuje infrastrukturę, którą możesz wykorzystać także na potrzeby związane z działalnością gospodarczą:
- utwardzony plac parkingowy przed budynkiem pozwala na zaparkowanie nawet do 10 samochodów
- na posesji znajdują się dwa podwójne garaże oraz tradycyjna, drewniana stodoła obudowana blachą - idealne jako prywatny warsztat, miejsce do majsterkowania czy przestrzeń magazynowa.
- przyziemie pod domem mieści kotłownię, spiżarnię oraz łazienkę - przestrzeń ta może służyć jako zaplecze rekreacyjne, gospodarcze lub pod prowadzenie nieuciążliwej działalności.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 193 m² jest w pełni zmodernizowany (po generalnym remoncie i przebudowie) i gotowy do użytkowania bez nakładów remontowych:
Parter: Osobna duża kuchnia, salon z oknami na południowy wschód i południowy zachód, dwa pokoje oraz łazienka. Na całym poziomie (poza łazienką) wykonano ogrzewanie podłogowe.
Piętro: Dwa ustawne pokoje, korytarz oraz łazienka (ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu) + duże poddasze (ok. 80m2) do adaptacji.

W 2023 r. wymieniono dach (blachodachówka), ocieplono elewację (15 cm styropianu), zamontowano okna PCV 3-szybowe oraz nową instalację elektryczną z przyłączem siły.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym, jest też piec węglowy oraz kominek z płaszczem wodnym (wpięty w obieg CO).
Woda miejska, szambo.

Działka o powierzchni 52 arów daje szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu i strefy wypoczynkowej. Dojazd wygodną drogą asfaltową. Do brzegów Jeziora Rożnowskiego - kilkanaście minut.

Jeśli oferta Cię zainteresowała, zadzwoń i umów się na prezentację lub poproś o link do wirtualnego spaceru, aby obejrzeć nieruchomość i jej zaplecze bez wychodzenia z domu. Sprawdź potencjał tego miejsca!