Dom z klimatem i pięknym ogrodem Widokowa działka

Dzierżaniny gmina Zakliczyn

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 140,5 m², 4 pokoje, kuchnia, jadalnia z wyjściem na taras, Budynek usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 6 arów. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Dzierżaniny (gmina Zakliczyn), teren Parku Rożnowsko-Ciężkowickiego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


Dom wybudowany w 2004 roku, w 2017 roku przeszedł generalny remont.
Walory widokowe: Z okien i balkonu roztacza się przepiękny, panoramiczny widok na pagórkowaty krajobraz Pogórza Ciężkowickiego, m. in. masyw w Jamnej, Beskid Niski.
Budynek usytuowany na terenie Cieżkowicko - Rożnowskiego Parku Krajobrazowego
Pewny stan prawny: Uregulowana sytuacja prawna, bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej.

PARTER - 77,1 m² :


Kuchnia 7,1 m² jasna
Jadalnia 7m²z wyjściem na taras
Pokój dzienny 18,6 m²
WC 1,8 m²
Wiatrołap 3,4 m²
Hall 8,5 m²
Klatka schodowa 6,5 m²
kotłownia 7,6 m²
Garaż  m²: W bryle budynku 

PODDASZE - 63,4 m² :


Klatka schodowa 5,8 m²
korytarz 8,4 m²
WC 1,1 m²
Łazienka 6,3 m²
Sypialnia 19,5 m²
Sypialnia 11,3 m²
Sypialnia 11 m²

STRYCH  ok. 8,51 m²
Na ocieplonym strychu (wata i styropian) zaaranżowano pojemną i funkcjonalną garderobę.

STANDARD WYKOŃCZENIA I PARAMETRY TECHNICZNE:

Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej przy użyciu materiałów najwyższej jakości:


ściany: Pustak ceramiczny + solidne ocieplenie styropianem (ok. 19 cm), gwarantujące doskonałe parametry termiczne
dach: Pokryty trwałą dachówką ceramiczną
okna i podłogi: Stolarka okienna drewniana; na podłogach wysokiej klasy naturalne drewno modrzewiowe oraz dębowe
stropy i schody wewnętrzne: Żelbetowe
ogrzewanie podłogowe
piec dwufunkcyjny gazowy z dodatkową pompą
kominek 
klimatyzacja na parterze i sypialni głównej na piętrze
własne ujęcie wody (studnia)
zbiornik bezodpływowy (szambo ok. 10 m³)

OGRÓD I OTOCZENIE:


Działka o powierzchni 6 arów została w pełni zagospodarowana i urządzona  
Liczne nasadzenia i zadbana zieleń izolują posiadłość, dając poczucie pełnej prywatności
Altana ogrodowa: Wykończona dachówką ceramiczną, idealnie spójna stylistycznie z bryłą domu
Dodatkowa drewutnia 11,5m (ocieplona)
Brukowane tarasy oraz ciągi komunikacyjne.
Ogrodzenie: wykonane z kutego metalu z elementami z naturalnego kamienia wapiennego


LOKALIZACJA
Dzierżaniny (gm. Zakliczyn) łączą w sobie sielski spokój, bliskość natury - 20 min do Jeziora Rożnowskiego, czyste powietrze z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej Zakliczyna. Otoczenie pagórków, lasów i tras spacerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Zapraszam do współpracy. Oferta dostępna w NSL. Zapraszam do kontaktu.