Dom na południu Krakowa ok Wieliczki Strumiany

Dom wolnostojący z ogrodem | na południu Krakowa, Strumiany, gmina Wieliczka | 146,22 m² | działka 802 m²

Szukasz domu gotowego do zamieszkania, z ogrodem i spokojną okolicą, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa? Ta nieruchomość w Strumianach może być właśnie tym miejscem.

Zapraszamy na dom otwarty 6 czerwca 2026r. godz. 11-12. Proszę o potwierdzenie uczestnictwa.

Dom jednorodzinny wolnostojący położony jest na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 802 m². Budynek przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych.

Ogród otacza dom i daje wiele możliwości aranżacji - od rodzinnej strefy relaksu, przez miejsce na basen, po przestrzeń do spotkań przy grillu czy wieczornym odpoczynku na tarasie.


Parametry nieruchomości

lokalizacja:Strumiany, gmina Wieliczka

powierzchnia użytkowa domu: 146,22 m²

działka: 802 m²

rok oddania do użytkowania: 2009

typ zabudowy: dom wolnostojący

kondygnacje: parter + poddasze użytkowe

garaż w bryle budynku: 19,30 m²


Rozkład pomieszczeń
Parter - 86,77 m²

wiatrolap - 2,99 m²

korytarz - 9,47 m2

pom. otwarte pod schodami - 3,21m2

kuchnia z jadalnią - 15,73 m²

salon z wyjściem do ogrodu - 21,57 m²

pokój / gabinet - 8,15 m²

WC - 1,87 m²

pomieszczenie gospodarcze - 4,63 m²

komunikacja i schody bukowe

garaż - 19,30 m²

Poddasze użytkowe - 59,45 m²

sypialnia z garderobą - 13,58 m²

sypialnia - 13,41 m²

pokój - 11,57 m²

łazienka z wanną i prysznicem, z oknem od południa - 10,50 m²

korytarz - 5,20 m²

klatka schodowa - 5,01

Standard techniczny

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.

Podczas ostatniego remontu wykonano :

nową elewację oraz dodatkowe ocieplenie (20 cm styropianu)

docieplenie fundamentów styrodurem

wymianę wyposażenia kuchni i sprzętu AGD

nowe wykończenia wnętrz

Dodatkowo:


drzwi wewnętrzne drewniane
panele podłogowe klasy AC7
dach pokryty dachówką
okna PCV
drzwi wejściowe antywłamaniowe
rolety zewnętrzne w wybranych oknach



W salonie znajduje się koza, która nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory.

Media i instalacje


woda z sieci
kanalizacja sanitarna
gaz
prąd
ogrzewanie gazowe
ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience


Działka i otoczenie

Dom zlokalizowany jest we wschodniej części działki, dzięki czemu ogród pozostaje przestronny i dobrze doświetlony.

Teren jest w całości zagospodarowany:

ogrodzenie panelowe

podjazd i dojścia wykonane z kostki brukowej

trawnik

możliwość dalszej aranżacji ogrodu (basen, strefa rekreacyjna)

Do dyspozycji mieszkańców:

garaż w bryle budynku

dodatkowe 4 miejsca postojowe, w tym 2 pod wiatą

Lokalizacja

Strumiany to spokojna miejscowość w gminie Wieliczka, ceniona za kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych.

W okolicy:

przystanek autobusowy MPK 301 (Niepołomice - Nowy Kleparz) - ok. 1,3 km

przystanek Z1 Wieliczka - Węgrzyce Wielkie - ok. 650 m

las Mała Wieś - ok. 1,1 km

szkoła podstawowa i przedszkola - w promieniu ok. 2,5 km

Dojazd do nieruchomości prowadzi kameralną, ślepą ulicą Lawendową, zakończoną nawrotką.

Oferta dostępna w MLS oraz NSL - zapraszam pośredników do współpracy.