Widokowa działka MU blisko Jeziora Czorsztyńskiego

Wyjątkowa działka budowlano-usługowa 6,79a Maniowy gm. Czorsztyn - blisko Jeziora Czorsztyńskiego i wyciągów!

Nieruchomość składa się z dwóch działek:
1. Działka (nr ewidencyjny 3972)

Powierzchnia:446 m²

Wymiary: ok. 13 m szerokości x 35 m długości

Kształt: prostokątny

tereny zabudowy jednorodzinnej i usług

Media w drodze

2. Działka dojazdowa (nr ewidencyjny 3965)

Powierzchnia: 233 m²

Wymiary: ok. 6,6 m szerokości x 35 m długości

tereny zabudowy jednorodzinnej i usług

Służebność przejazdu od drogi główej przez dwie kolejne działki 

Droga szutrowa  utwardzana 

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją, która stanowi magnes dla turystów i miłośników aktywnego wypoczynku: Maniowy leżą w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Czorsztyńskiego, słynnej ścieżki rowerowej Velo Czorsztyn, licznych szlaków górskich Pienin i Gorców oraz popularnego ośrodka narciarskiego Czorsztyn-Ski w Kluszkowcach. Bliskość Zamku w Nidzicy, Czorsztynie oraz przystani flisackiej sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie małopolski

Oferta dostępna na NSP i MLS. Zapraszam do kontaktu.

UCHWAŁA NR XIX/145/2026RADY GMINY CZORSZTYN z dnia 16 lutego 2026 roku
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czorsztyn

4. W terenach zabudowy jednorodzinnej obowiązuje możliwość realizacji wyłącznie usług nieuciążliwych.
§ 10. 1. Wyznacza się tereny zabudowy jednorodzinnej i usług, oznaczone na rysunku planu symbolami:
1) od do w miejscowości Czorsztyn;
2) od do w miejscowości Huba;
3) od do w miejscowości Kluszkowce;
4) od do w miejscowości Maniowy;
5) od do , w miejscowości Mizerna;
6) od do w miejscowości Sromowce Niżne;
7) od do w miejscowości Sromowce Wyżne.
2. Jako przeznaczenie podstawowe w terenach zabudowy jednorodzinnej i usług, ustala się:
1) zabudowę jednorodzinną wraz z wolno stojącym budynkiem usługowym;
2) zabudowę usługową realizowaną bez funkcji mieszkaniowej;
3) zabudowę jednorodzinną realizowaną bez wolno stojących usług;
4) zabudowę letniskową;
5) pensjonaty.
3. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej i usług, ustala się możliwość
lokalizacji:
1) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
2) dróg, dojazdów niewydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych i ciągów
pieszych;
3) budynków gospodarczych i garaży;
4) zabudowy zagrodowej z wyłączeniem terenów oznaczonych : od do , od do ,
, , , , , od do , od do ,
4. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego, wymienionego w ust. 3 jest:
1) dostosowanie go do funkcji i charakteru przeznaczenia podstawowego;
2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia zabudowy przeznaczenia uzupełniającego określonego
w ust. 3 pkt 3 nie stanowiła więcej niż 20% wielkości określonej wskaźnikiem powierzchni zabudowy dla
terenu zabudowy jednorodzinnej i usług.
Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego - 26 - Poz. 1019
5. W terenach zabudowy jednorodzinnej i usług obowiązuje możliwość realizacji wyłącznie usług
nieuciążliwych.
6. W terenie w części położonej w strefie ochrony krajobrazu otwartego ustala sią lokalizację
wyłącznie budynków wolnostojących, o szerokości najdłuższego boku do 14 m.