870 PUM, Siercza 500m od szkoły.

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o pow. 40 arów podzielone na małe działki wraz z drogą dojazdową. 

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnej okolicy 500m do szkoły w zasięgu ręki fryzjer, pizzeria, Żabka z szybkim dojazdem do miasta i dostępem do natury.  Chcesz ją zobaczyć daj znać wyśle pinezkę.

Dla działek  został wyliczony przykładowy PUM ok. 840m2 (4 x 210 m2), analiza działki Biuro Architektoniczne Complex z Niepołomic.

Działka:
- ukształtowanie płaskie, natomiast  działki 10 arowe pochylenie w stronę południową
- nasłoneczniona 
 - wydzielona droga 5 m
 - wymiary ok. 100m/50m
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- utwardzona służebność od drogi gminnej, jak również służebność  mediów i możliwość podłączenia się do nich. Wszystko wpisane w księdze wieczystej.
 - obecnie procedujemy o warunki przyłączy

Media: w drodze woda, prąd, gaz ustanowiona służebność przesyłu.
 - w zasięgu światłowodu.

działki i ich poszczególne wymiary:
869m2 - wymiary 36m/24m
852m2 - wymiary 36m/24m
1013m2 - wymiary28m/ śr. 33m
1003m2 - wymiary 28m/śr. 33m 
360m2- droga śr.5m

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Siercza, zaledwie 10 minut samochodem od Wieliczki. W bliskim sąsiedztwie znajdują się lasy, tereny zielone oraz użytki ekologiczne „Grabówki” (8 minut autem). W odległości 500 m mieści się szkoła, co czyni tę lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.


Oferta dostępna w systemie MLS I NSL. 

Zapraszamy do współpracy.

UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCEJ - 106MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi ).
- wysokość budynków nie może przekraczać 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich i 5 m dla budynków garażowych
- dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45 oraz stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej
- dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35 i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu
- jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; dopuszcza się stosowanie jako pokrycie dachu materiałów naturalnych, w tym stosowania dachów zielonych i dachów odwróconych;
- zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
- kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych, z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego, np. tj. kamień, drewno, słoma, glina;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
- 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny.