Działka 752 m z WZ, Oporów, ul. Solskiego

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 752 m², położona przy ul. Solskiego na wrocławskim Oporowie, ok. 250 m od Parku Grabiszyńskiego.
Nieruchomość posiada ostateczne warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego. To propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby szukającej gruntu w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka ma regularny, funkcjonalny kształt.
Przybliżone wymiary:długość: ok. 35 m,szerokość: ok. 22 m.Obecnie na terenie znajdują się:wolnostojący budynek biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni ok. 70 m²,wolnostojący pawilon o powierzchni ok. 80 m², obecnie wykorzystywany jako magazyn,ść jest aktualnie wynajmowana na cele handlowo-usługowe, dzięki czemu może generować przychód do czasu rozpoczęcia inwestycji.


LOKALIZACJA
Działka znajduje się na Oporowie, jednej z bardziej cenionych, zielonych części Wrocławia.
W pobliżu znajdują się:Park Grabiszyński — ok. 250 m,sklepy i punkty usługowe — ok. 50 m,Biedronka, Społem, Żabka,cukiernia, przychodnia, apteka,szkoła podstawowa,Park :ok. 100 m do przystanku autobusowego,ok. 250–300 m do pętli tramwajowej / przystanku tramwajowego,szybki dojazd do centrum miasta,dogodny wyjazd na AOW i autostradę A4.

MEDIA
Działka posiada dostęp do mediów miejskich:prąd,gaz,woda,kanalizacja.

WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Najważniejsze parametry:wysokość budynku: do 11,5 m,wysokość okapu: do 7,0 m,powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki, czyli ok. 188 m²,szerokość elewacji frontowej: 9,5–11,0 m,dach: dwuspadowy,kąt nachylenia dachu: 35–45°,powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki.
Cena: 2 299 000 zł

Sebastian Sochacki
tel. 533... pokaż numer
Homeline Real Estate