Mieszkanie 52,5 m rozkładowe lokalizacja

52,5 M² | 2 NIEZALEŻNE POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | ŚWIETNE POD INWESTYCJĘ I BARDZO DOBRY ROZKŁAD I LOKALIZACJA

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na 2. piętrze kameralnego, ceglanego budynku w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum BORK

Największym atutem nieruchomości jest BARDZO DOBRY, ROZKŁADOWY UKŁAD – dwa niezależne pokoje oraz osobna kuchnia
Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako INWESTYCJA POD WYNAJEM
Układ pozwala wygodnie wynająć dwa osobne pokoje, np. dwóm studentom lub młodym osobom pracującym

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna z punktu widzenia najmu – mieszkanie jest BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANE Z UNIWERSYTETEM EKONOMICZNYM WE WROCŁAWIU oraz z centrum miasta

Mieszkanie jest wysokie – ok. 2,83 m – co daje poczucie przestrzeni
W większym pokoju można dodatkowo rozważyć wykonanie antresoli, np. z miejscem do spania, pracy lub przechowywania

Lokal został ODMALOWANY, a drewniana podłoga została WYCYKLINOWANA, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się świeżo i jest gotowe do użytkowania lub dalszej aranżacji.

Mieszkanie jest jasne, z ekspozycją na WSCHÓD I ZACHÓD
Zarówno od frontu budynku, jak i od strony podwórka znajdują się duże drzewa, które zapewniają dużo zieleni i przyjemny widok
Za budynkiem znajduje się WEWNĘTRZNE PODWÓRKO z możliwością parkowania samochodu

UKŁAD MIESZKANIA

– dwa niezależne pokoje
– oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m²
– łazienka z WC i prysznicem
– przedpokój

Do mieszkania przynależy również duża PIWNICA

WYPOSAŻENIE I STANDARD

– meble kuchenne
– lodówka
– kuchenka gazowa z piekarnikiem
– okap
– pralka
– ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
– mieszkanie odmalowane
– wycyklinowana drewniana podłoga

LOKALIZACJA

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta oraz Uniwersytetu Ekonomicznego
W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz tereny zielone

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

– 52,5 M²
– 2 NIEZALEŻNE POKOJE
– OSOBNA KUCHNIA
– 2. PIĘTRO
– WYSOKOŚĆ OK. 2,83 M
– MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA ANTRESOLI PO WERYFIKACJI TECHNICZNEJ
– MIESZKANIE ODMALOWANE
– WYCYKLINOWANA DREWNIANA PODŁOGA
– PIWNICA
– EKSPOZYCJA WSCHÓD–ZACHÓD
– DUŻO ZIELENI I DOJRZAŁE DRZEWA Z OBU STRON BUDYNKU
– WEWNĘTRZNE PODWÓRKO Z MOŻLIWOŚCIĄ PARKOWANIA
– BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA Z CENTRUM I UNIWERSYTETEM EKONOMICZNYM
– BARDZO DOBRY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

To propozycja szczególnie ciekawa dla osób poszukujących mieszkania z charakterem oraz inwestorów, którym zależy na FUNKCJONALNYM LOKALU ŁATWYM DO WYNAJĘCIA BEZ KONIECZNOŚCI PRZEBUDOWY UKŁADU POMIESZCZEŃ

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i umówienia prezentacji tel. 512,773,941

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

POMAGAM W UZYSKANIU DOGODNEGO KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.