Hala 902 m 150 kW TIR Żerań Białołęka Warszawa

Hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia, 902 m² brutto, 764 m² netto, ok. 30 zł netto/m², wysokość 4 m, moc elektryczna 150 kW, brama 3,7 × 4 m z poziomu 0 (TIR), 3 połączone moduły, posadzka przemysłowa, ogrzewanie całoroczne, światłowód, monitoring, ogrodzony teren, parking. Żerań, Białołęka, Warszawa, ul. Szałwiowa. Dostępna od zaraz. Czynsz: 27 060 zł netto miesięcznie (ok. 30 zł netto/m²). Oferta za pośrednictwem agencji nieruchomości.

Hala gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności – bez prac adaptacyjnych. Ustawiasz regały lub maszyny i zaczynasz pracować.

DLACZEGO TA HALA

150 kW mocy elektrycznej eliminuje większość hal w tej klasie cenowej. Układ 3 połączonych modułów daje możliwość podziału procesu: przyjęcie – składowanie i produkcja – pakowanie i wysyłki w jednej lokalizacji. Brama 3,7 × 4 m z poziomu 0 obsługuje TIR bez rampy. Teren przemysłowy bez sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej – brak ryzyka konfliktów hałasowych i ograniczeń operacyjnych.

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia brutto: 902 m².

Powierzchnia netto: 764 m².

Układ: 3 połączone moduły.

Wysokość: ok. 4 m.

Moc elektryczna: 150 kW.

Posadzka: przemysłowa.

Oświetlenie: LED i światło dzienne.

Brama główna: 3,7 × 4 m, poziom 0, obsługa TIR.

Dodatkowe bramy i wejścia w modułach: tak.

Ogrzewanie: całoroczne.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Monitoring: tak.

Teren ogrodzony: tak.

Parking na terenie: tak.

ZAPLECZE

Biuro do uzgodnienia.

Zaplecze socjalne.

Światło dzienne na całej powierzchni.

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI

E-commerce, fulfillment i dystrybucja.

Produkcja lekka, montaż i prefabrykacja.

Serwis techniczny i firmy instalacyjne.

Hurtownie techniczne.

Drukarnie i konfekcja.

Kompletacja, pakowanie i wysyłki.

Nie jest to oferta pod ciężką produkcję, działalność uciążliwą hałasowo ani sortownię pracującą 24/7.

LOKALIZACJA

Warszawa, Żerań, Białołęka, ul. Szałwiowa, ok. 700 m do ul. Modlińskiej.

S8: szybki wyjazd.

Most Północny i Wisłostrada: w pobliżu.

Stacja PKP: w pobliżu.

Dobry dojazd z Pragi, Targówka i Bielan.

Komunikacja miejska i samochód – dogodny dojazd z Białołęki, Marek, Ząbek i Pragi.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 27 060 zł netto miesięcznie (ok. 30 zł netto/m²).

Eksploatacja: 12,85 zł/m².

Biuro: do uzgodnienia.

Dostępność: od zaraz.

Możliwa umowa długoterminowa.

Oferta za pośrednictwem agencji nieruchomości.

Kontakt w języku polskim, ukraińskim, rosyjskim i angielskim.

Zadzwoń i sprawdź czy obiekt odpowiada wymaganiom Twojej działalności.