Hala 900 m2 biuro TIR bez prowizji Łopuszańska Warszawa

Szukasz miejsca gdzie magazyn, biuro i obsługa dostaw działają w jednym budynku? Tu masz wszystko — wchodzisz i pracujesz od zaraz.

GOTOWOŚĆ OPERACYJNA

900 m² ogrzewanej hali i 100 m² biur pod jednym dachem. Posadzka przemysłowa. 4 nagrzewnice gazowe. Wentylacja. Obsługa wózków widłowych. Plac manewrowy 450 m². Monitoring i alarm. Teren utwardzony i ogrodzony. Dostępny od zaraz. Oferta bezpośrednio od właściciela — najemca nie płaci prowizji.

KLUCZOWY WYRÓŻNIK

Wysokość 8–9 m i obsługa wózków widłowych eliminuje ograniczenia wysokiego składowania. Plac manewrowy 450 m² na utwardzonym, ogrodzonym terenie 1700 m² daje pełną swobodę obsługi TIR i samochodów dostawczych. Sala konferencyjna na piętrze z osobnymi toaletami — biuro które możesz pokazać partnerom. Ul. Łopuszańska to jedna z najlepiej skomunikowanych stref magazynowych w Warszawie.

HALA – 900 m²

Powierzchnia: ok. 900 m² (36 m × 25 m).
Wysokość: 8–9 m w świetle.
Posadzka: przemysłowa wylewka betonowa.
Ogrzewanie: 4 nagrzewnice gazowe.
Wentylacja: tak.
Oświetlenie: przemysłowe, możliwość dostosowania.
Obsługa wózków widłowych: tak.
Dostęp dla vanów i samochodów ciężarowych: tak.
Możliwość wjazdu TIR: tak.
Możliwość poszerzenia bram: tak.

BIURO – 100 m²

Recepcja, pomieszczenia biurowe, kuchnia, zaplecze socjalne, toalety.
Sala konferencyjna na piętrze z osobnymi toaletami.

MEDIA I INSTALACJE

Ogrzewanie gazowe. Wentylacja. Światłowód. Woda i kanalizacja miejska. Monitoring i alarm.

TEREN

Powierzchnia utwardzona: ok. 1700 m².
Plac manewrowy: ok. 450 m².
Parking na działce.
Teren ogrodzony.
Możliwość wjazdu TIR.

DLA KOGO

→ Dystrybucja i hurtownia
→ E-commerce i kompletacja zamówień
→ Firmy instalacyjne i techniczne
→ Magazyn części samochodowych
→ Lekka produkcja i montaż

LOKALIZACJA

Warszawa, Włochy, ul. Łopuszańska.
Jedna z najlepiej skomunikowanych stref magazynowych w Warszawie.
Blisko węzłów drogowych zachodniej Warszawy.
Dojazd z każdej strony miasta bez problemu.

KOSZTY

Czynsz: 56 000 zł netto miesięcznie (ok. 56 zł netto/m²) — do ustalenia
Media: według zużycia.
Oferta bezpośrednio od właściciela — najemca nie płaci prowizji.

Zadzwoń — pokażę obiekt i odpowiem na pytania.