Hala 852 m biuro 8 m TIR Białołęka Warszawa

Hala magazynowa 602 m² i biuro 250 m², łącznie 852 m², wysokość 8 m robocza / 11 m w szczycie, ogrzewanie gazowe, 50 kW z możliwością zwiększenia, 2 niezależne zasilania, klimatyzowane biura, plac manewrowy, parking 25 samochodów, wjazd z dwóch stron, możliwość wjazdu TIR, działka 3100 m², budynek murowany po modernizacji. Białołęka, okolice ul. Modlińskiej, Warszawa. Dostępny od zaraz. Czynsz: 46 600 zł netto miesięcznie (ok. 55 zł netto/m²). Oferta za pośrednictwem agencji nieruchomości.

Magazyn i biuro pod jednym dachem. Wprowadzasz się i działasz od pierwszego dnia – dostawy, kurierzy, pracownicy i administracja w jednej lokalizacji.

DLACZEGO TEN OBIEKT

Wysokość 8 m robocza daje pełną swobodę wysokiego składowania regałowego. Dwa niezależne zasilania eliminują ryzyko przestoju operacyjnego. Wjazd z dwóch stron działki i plac manewrowy obsługują TIR bez blokowania pozostałego ruchu. 25 miejsc parkingowych na ogrodzonym terenie 3100 m². Dwa budynki mieszkalne na terenie – opcjonalne zaplecze dla pracowników.

MAGAZYN – 602 m²

Powierzchnia: ok. 602 m².

Wysokość: 8 m robocza, 11 m w szczycie.

Przydział mocy: 50 kW z możliwością zwiększenia.

Zasilania: 2 niezależne.

Ogrzewanie: gazowe.

Instalacja przeciwpożarowa: tak.

Hydranty wewnętrzne i zewnętrzne: tak.

Oświetlenie awaryjne: tak.

Woda i kanalizacja miejska: tak.

Budynek murowany po modernizacji.

BIURO – 250 m²

Powierzchnia: ok. 250 m². Klimatyzacja: tak.

TEREN

Działka ogrodzona: 3100 m².

Plac manewrowy utwardzony: tak.

Parking: ok. 25 samochodów.

Wjazd z dwóch stron działki.

Możliwość wjazdu TIR: tak.

Dwa budynki mieszkalne na terenie (opcjonalnie dla pracowników).

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI

Dystrybucja i handel hurtowy B2B.

E-commerce, pakowanie i wysyłka.

Firmy instalacyjne i techniczne. Serwis, montaż i zaplecze technologiczne.

Firmy logistyczne lokalne i regionalne.

Lekka produkcja nieuciążliwa.

Nie jest to oferta pod ciężką produkcję.

LOKALIZACJA

Warszawa, Białołęka, okolice ul. Modlińskiej.

S8: szybki dojazd.

Most Północny: w pobliżu.

Sprawny dojazd do północnej i centralnej Warszawy.

Dobra dostępność dla pracowników i kontrahentów.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 46 600 zł netto miesięcznie (ok. 55 zł netto/m²).

Media: według zużycia.

Pozostałe warunki: do ustalenia.

Dostępność: od zaraz.

Oferta za pośrednictwem agencji nieruchomości.

Zadzwoń i sprawdź czy obiekt odpowiada wymaganiom Twojej działalności.