Magazyn Białołęka 276 m do 901 m 150 kW od zaraz

Dostępne moduły: 276, 282, 343 m² — możliwość wynajmu jednego lub wszystkich trzech. Wchodzisz i zaczynasz – bez adaptacji, bez przestoju.

GOTOWOŚĆ OPERACYJNA

Hala gotowa od pierwszego dnia. Ogrzewanie całoroczne działa. LED i światło dzienne na całej powierzchni. Biuro wydzielone. Zaplecze socjalne. Monitoring i ogrodzony teren. Światłowód. Brama poziom „0" — TIR wjeżdża bez rampy. Ustawiasz maszyny lub regały i pracujesz.

KLUCZOWY WYRÓŻNIK

150 kW mocy elektrycznej — zasób którego większość hal w tej klasie cenowej nie oferuje. Elastyczny metraż: wynajmujesz jeden moduł 276 m² lub łączysz wszystkie trzy do 901 m² w miarę wzrostu firmy. Jeden kompleks — wiele konfiguracji.

METRAŻ I PRZESTRZEŃ

Moduł 1: 276 m² brutto / 227 m² użytkowej.
Moduł 2: 282 m².
Moduł 3: 343 m².
Łącznie: do 901 m².
Wysokość: ok. 4 m.
Posadzka: przemysłowa.
Oświetlenie: LED + światło dzienne.
Układ: ustawny, bez kompromisów.

LOGISTYKA / DOSTĘP

Brama: 3,7 × 4 m, poziom „0" — obsługa TIR bez rampy.
Dodatkowe wejście: tak.
Obsługa dostaw ciężarowych i kurierskich: tak.
Wygodny podjazd.

STREFA I SWOBODA

Teren przemysłowy — zero sąsiedztwa mieszkaniowego. Praca zmianowa, głośne maszyny, codzienne dostawy TIR — tutaj to norma, nie problem. Kompleks komercyjny dla firm z możliwością umowy długoterminowej. Nikt nie puka.

DLA KOGO

→ Produkcja lekka i montaż
→ Serwis techniczny i naprawy
→ Magazyn i dystrybucja
→ E-commerce, kompletacja i wysyłki
→ Firmy instalacyjne

LOKALIZACJA

Warszawa, Żerań, Białołęka, ul. Szałwiowa, okolice ul. Modlińskiej.
S8: szybki wyjazd.
Most Północny i Wisłostrada: w pobliżu.
Dobry dojazd z Pragi Północ, Targówka i Bielan.
Komunikacja miejska – dogodny dojazd z Białołęki, Marek, Ząbek i Pragi.

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia modułu 1: 276 m² brutto / 227 m² użytkowej
Dostępne moduły: 276 + 282 + 343 m² (do 901 m² łącznie)
Wysokość: ok. 4 m
Moc elektryczna: 150 kW
Posadzka: przemysłowa
Oświetlenie: LED + światło dzienne
Brama: 3,7 × 4 m, poziom 0, TIR
Ogrzewanie: całoroczne
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
Monitoring: tak
Teren ogrodzony: tak
Biuro: do uzgodnienia

KOSZTY

Czynsz moduł 276 m²: 8 280 zł netto miesięcznie (ok. 30 zł netto/m²)
Eksploatacja: 13,85 zł/m²
Biuro: do uzgodnienia
Dostępność: od zaraz
Możliwa umowa długoterminowa
 

Kontakt w języku polskim, ukraińskim, rosyjskim i angielskim.

Zadzwoń i sprawdź czy obiekt odpowiada wymaganiom Twojej działalności.