Działka 2400 m MPZP 2 x KW Media Raszyn

Działka budowlana 2400 m², podzielona na 2 niezależne działki po 1200 m², 2 osobne księgi wieczyste, pełne media przy granicy, droga asfaltowa, objęta MPZP. Nowe Grocholice, gmina Raszyn, powiat pruszkowski. Cena: 1 267 700 zł.

Grunt z gotowym modelem inwestycyjnym. Masz plan miejscowy, media przy granicy, podział na 2 niezależne działki i 2 osobne księgi wieczyste. Możesz budować od razu – bez czekania na warunki zabudowy, bez walki z urzędem.

CO DAJE TEN PODZIAŁ

2 osobne księgi wieczyste to kluczowy atut. Możesz zrealizować inwestycję etapowo, sprzedać jedną działkę i sfinansować budowę na drugiej, albo wybudować bliźniaka i sprzedać każdą połowę osobno. Elastyczność której nie daje jedna działka bez podziału.

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia całkowita: 2400 m².

Podział: 2 x 1200 m².

Wymiary: ok. 40 m x 60 m.

Szerokość po podziale: ok. 20 m na działkę.

Księgi wieczyste: 2 osobne.

MEDIA I DOJAZD

Prąd, gaz, woda, kanalizacja – wszystko przy działce.

Droga asfaltowa.

Szybki dojazd do Warszawy, bezpośredni wyjazd na S8.

MPZP – SYMBOL C2.2 U/MN

Plan dopuszcza zabudowę jednorodzinną, zabudowę bliźniaczą oraz usługi. Minimalna działka: 900 m². Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%. Maksymalna wysokość budynku: 11 m. Maksymalnie 2,5 kondygnacji.

Na każdej z działek mieści się pełnowymiarowy dom jednorodzinny lub połowa bliźniaka.

LOKALIZACJA

Nowe Grocholice, gmina Raszyn, powiat pruszkowski.

S8: bezpośredni wyjazd.

Warszawa w zasięgu bez wjeżdżania w miasto.

Okolica z zabudową jednorodzinną, spokojny charakter.

DLA KOGO

Dla inwestora indywidualnego lub małego dewelopera szukającego gruntu pod 2 domy lub bliźniaka. Dla osoby prywatnej, która chce wybudować dom i zachować opcję sprzedaży drugiej działki.

Nie jest to oferta pod dużą inwestycję wielorodzinną ani intensywną zabudowę osiedlową.

Zadzwoń i sprawdź szczegóły działki oraz zapisy MPZP.