Działka 2400 m2 MPZP 2xKW media Raszyn od zaraz

Grunt z gotowym modelem inwestycyjnym. Masz plan miejscowy, media przy granicy, podział na 2 niezależne działki i 2 osobne księgi wieczyste. Możesz budować od razu – bez czekania na warunki zabudowy, bez walki z urzędem.

GOTOWOŚĆ OPERACYJNA

Prąd, gaz, woda, kanalizacja – wszystko przy działce. Droga asfaltowa. MPZP uchwalony – budujesz bez WZ. 2 osobne księgi wieczyste gotowe. Możesz wejść z projektem od razu.

KLUCZOWY WYRÓŻNIK

2 osobne księgi wieczyste to kluczowy atut. Możesz zrealizować inwestycję etapowo, sprzedać jedną działkę i sfinansować budowę na drugiej, albo wybudować bliźniaka i sprzedać każdą połowę osobno. Elastyczność której nie daje jedna działka bez podziału.

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia całkowita: 2400 m².
Podział: 2 x 1200 m².
Wymiary: ok. 40 m x 60 m.
Szerokość po podziale: ok. 20 m na działkę.
Księgi wieczyste: 2 osobne.

MEDIA I DOJAZD

Prąd, gaz, woda, kanalizacja – wszystko przy działce.
Droga asfaltowa.
Szybki dojazd do Warszawy.
S8: bezpośredni wyjazd.

MPZP – SYMBOL C2.2 U/MN

Plan dopuszcza zabudowę jednorodzinną, zabudowę bliźniaczą oraz usługi.
Minimalna działka: 900 m².
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%.
Maksymalna wysokość budynku: 11 m.
Maksymalnie 2,5 kondygnacji.

Na każdej z działek mieści się pełnowymiarowy dom jednorodzinny lub połowa bliźniaka.

LOKALIZACJA

Nowe Grocholice, gmina Raszyn, powiat pruszkowski.
S8: szybki wyjazd.
Warszawa w zasięgu bez wjeżdżania w miasto.
Okolica z zabudową jednorodzinną, spokojny charakter.

DLA KOGO

→ Inwestor indywidualny lub mały deweloper szukający gruntu pod 2 domy lub bliźniaka
→ Osoba prywatna chcąca wybudować dom i zachować opcję sprzedaży drugiej działki

Nie jest to oferta pod dużą inwestycję wielorodzinną ani intensywną zabudowę osiedlową.

CENA

1 267 700 zł
 

Zadzwoń i sprawdź szczegóły działki oraz zapisy MPZP.