sprzedam budynek mieszkalno - usługowy

Na sprzedaż: budynek usługowo-mieszkalny 200 m² z możliwością rozbudowy ( przygotowane fundamenty)o doskonałej lokalizacji.

Do dróg szybkiego ruchu we wszystkich kierunkach jest 2 centrum Krakowa jest 6 km.                                              Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 200 m² , położony na prostokątnej działce o powierzchni 2100 m² .  Nieruchomość oddana do użytkowania w 2010 roku . Lokalizacja zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bardzo wygodny dojazd z drogi powiatowej.  Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką betonową , idealny zarówno dla klientów, jak i użytkowników obiektu. Nieruchomość zadbana z dużym potencjałem. Opis nieruchomości; Układ budynku – w części podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Parter - 140 m² Niezależna, w pełni funkcjonalna powierzchnia usługowa .  W skład parteru wchodzą: część mieszkalna, pomieszczenia magazynowo-produkcyjne . Wysokość pomieszczeń: 3,20m, co daje możliwość szerokiej adaptacji. Poddasze użytkowe  wykorzystane na mieszkanie- przestrzeń podzielona na dwa pokoje, kuchnie, łazienke oraz garderoba.   Standard wykonania budynek z pustaka ceramicznego, dach dwuspadowy, docieplony, pokryty blachodachówką, elewacja ocieplona styropianem 10 cm, ogrzewanie centralne - piec gazowy dwubiegowy, pełne media: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna . Stan prawny pełna własność, jeden właściciel. Idealna inwestycja - zapewniająca stały dochód . Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: siedziba firmy, obiekt handlowo-usługowy, inwestycja pod wynajem . Stan bardzo dobry , do zamieszkania od zaraz .