Dom 400m2, 79 arów widok na Wieprz potencjał inwestycyjny

Rezydencja 400 m² | działka 7900 m² | widok na dolinę Wieprza | potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Witaniów (gmina Łęczna) – duży dom wolnostojący o powierzchni ok. 400 m², usytuowany na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 79 arów.

To miejsce łączy w sobie ciszę, prywatność i piękny, otwarty widok na dolinę rzeki Wieprz – idealne dla osób szukających przestrzeni lub inwestycji z potencjałem.

Najważniejsze atuty:
- duża powierzchnia domu – aż 11 pomieszczeń (możliwość dowolnej aranżacji)
- ogromna działka – 7900 m² (potencjał pod podział lub zagospodarowanie inwestycyjne)
- malownicza lokalizacja z widokiem na dolinę rzeki
- spokojna okolica, a jednocześnie dobry dojazd do Łęcznej i Lublina
- nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym

Potencjał nieruchomości:
- rezydencja dla dużej rodziny  
- pensjonat / agroturystyka  
- dom seniora  
- podział na kilka mieszkań lub inwestycja pod wynajem  
- działalność usługowa w spokojnej lokalizacji  

Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla klienta prywatnego, jak i inwestora szukającego miejsca pod dochodowy projekt.

Stan:
Dom do odświeżenia / adaptacji według własnej wizji – idealna baza do stworzenia nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb lub konkretnego modelu biznesowego.

Cena: 1 100 000 zł

To propozycja dla osób, które widzą więcej niż tylko metry – przestrzeń, potencjał i możliwości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej okolicy z pięknym, otwartym widokiem na dolinę rzeki Wieprz. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od Łęcznej, w miejscu gwarantującym ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie bardzo dobrą dostępność infrastruktury.

Nieruchomość jest ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem panelowym i posiada pełne uzbrojenie w media: prąd, woda oraz gaz. Brak kanalizacji – zastosowano własne, szczelne szambo. Dojazd do posesji zapewnia utwardzona droga, co gwarantuje komfort przez cały rok.

Budynek ogrzewany jest gazowo, wyposażony w okna PCV, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Atutem nieruchomości jest duży ogród otaczający dom z każdej strony, dający szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno rekreacyjne, jak i inwestycyjne.

Okolica jest zielona, spokojna i bezpieczna. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole oraz niezbędne punkty usługowe, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność inwestycyjną.

Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość adaptacji budynku na:
• 3 niezależne mieszkania pod wynajem,
• pensjonat lub niewielki hotel,
• dom opieki lub dom seniora,
• inną działalność usługową lub noclegową.

Lokalizacja, widok oraz charakter miejsca sprawiają, że jest to doskonała propozycja inwestycyjna, szczególnie dla osób szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym w spokojnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym rejonie.