Komfortowy dom na Zawadach

rzedstawiamy komfortowy dom o powierzchni 300 , położony w spokojnej części Wilanowa (Zawady). Duża działka: 800 , pięknie utrzymany ogród. Dom oddany do użytkowania w 2010 roku wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła, dachówka ceramiczna, porządne ocieplenie). Wnętrza wykończone dobrej jakości materiałami z dbałością o szczegóły. Przemyślany projekt wnętrz z reprezentacyjnym parterem oraz prywatnym piętrem podzielonym na strefy.

POMIESZCZENIA

Na parterze salon (63m2) płynnie łączący się z hallem (14,2m2), półotwarta, w pełni wyposażona kuchnia (19,5m2), gabinet (7,7m2), WC (3,2m2), dwustanowiskowy garaż – 32,9m2 oraz kotłownia- 5,2m2. Całość utrzymana w klasycznym, eleganckim stylu. W salonie kominek nadający wspaniały nastrój na długie jesienno-zimowe wieczory. Z kolei częściowo zadaszony taras w sezonie letnim stanowi przedłużenie części dziennej zachęcając do spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi na świeżym kondygnacja to główna sypialnia (22,8m2) z prywatną łazienką (6,5m2), garderobą (4,4m2) oraz wyjściem na balkon. Drugą strefę stanowią 3 sypialnie o powierzchniach 18,8 , 18 i 14,8m2. Dwie z nich posiadają również wyjścia na balkon od strony ogrodu. Dodatkowo główna łazienka (13m2) oraz hall (10,3m2). Trzecią strefą jest znajdujący się na półpiętrze pokój nad garażem o powierzchni 32,9m2, który świetnie spisze się jako siłownia, pokój telewizyjny czy łość powierzchni użytkowej to ok. 300m2. Dodatkowo nad częścią mieszkalną znajduje się spory strych z możliwością łka o powierzchni 800m2 jest w całości ogrodzona. Od frontu podjazd wyłożono kostką, brama garażowa i brama wjazdowa są oczywiście sterowane za pomocą pilota. Ogród na przestrzeni lat zagospodarowaliśmy licznymi kwiatami, krzewami i drzewami.

DODATKOWE INFORMACJE

Media miejskie - (wodociąg i gaz), własne szambo. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Okna antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring.W cenie pozostaje większość mebli oraz wyposażenie.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 420m2 w cenie 200.000zł i zwiększenia całej działki do ponad 1200m2.

USYTUOWANIE

W pobliżu Plac Vogla, liczne sklepy, punkty usługowe, kompleks handlowo usługowy Royal Wilanów, szkoły w tym międzynarodowe: Britisch School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska, przedszkola. Ponadto, liczne sklepy, tereny rekreacyjne, przytulne kawiarenki i restauracje.

Pełna infrastruktura w okolicy zapewnia wygodę codziennego życia a wspaniałe tereny rekreacyjne wokół dają możliwość aktywnego wypoczynku i uprawiania sportu.

Zapraszamy do kontaktu!