Komfortowy apartament na Ursynowie Lokalizacja

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania usytuowanego na urokliwym i spokojnym osiedlu, zaledwie 8 minut spacerem od stacji metra Ursynów. Zamknięte, monitorowane osiedle oferuje poczucie bezpieczeństwa i spokój, otoczone jest zielenią, co czyni to miejsce idealnym do życia w pełnej harmonii z naturą.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie cechuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń i doskonałą ekspozycją na wschód, południe i północ.

Pierwszy poziom oferuje przestronny salon z kominkiem (22 m²), połączony z kuchnią i jadalnią (18 m²). Wbudowane w sufit głośniki oraz instalacja pod projektor z elektrycznie opuszczanym ekranem czynią to miejsce idealnym do spotkań towarzyskich lub rodzinnych seansów filmowych. Dodatkowo, na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie (13 m² i 12 m²), gabinet (6 m²) oraz łazienka z oknem (8 m²).

Pierwszy poziom posiada wyjście na balkon, z którego schody prowadzą do urokliwego ogrodu z pięknymi, wysokimi drzewami, dostępnego na wyłączność.

Drugi poziom mieszkania stanowi przestronna główna sypialnia (30 m²) oraz duża łazienka (6 m²) z wanną i prysznicem. Komfort użytkowania zwiększają zainstalowane w ścianach i sufitach głośniki, umożliwiające stworzenie idealnego zestawu audio bez uciążliwych kabli.

Dodatkowym atutem oferty jest zaadoptowane podpiwniczenie o powierzchni około 40 m², które obecnie wynajmowane jest za 2 850 zł miesięcznie, z możliwością przejęcia najmu lub jego rezygnacji. Znajdują się tam dwa pokoje oraz w pełni wyposażona kuchnia i łazienka.

LOKALIZACJA

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety, pasaże handlowe, najlepszy bazarek w południowej części Warszawy, piekarnie, żłobki, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, apteki, Las Natoliński, Park Lasek Brzozowy, Park Przy Bażantarni, siłownie, kluby fitness, ścieżki rowerowe, tężnia, restauracje oraz kawiarnie.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie posiada nowoczesne udogodnienia, takie jak panele fotowoltaiczne na dachu, co minimalizuje koszty energii elektrycznej, oraz indywidualny systemem alarmowy.

Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe pod budynkiem, prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca do parkowania wzdłuż krawężnika. Możliwość podłączenia stacjonarnego internetu z Orange dodatkowo podnosi komfort życia w tym miejscu.

Koszty utrzymania mieszkania są niezwykle atrakcyjne: 160 zł miesięcznie na rzecz wspólnoty osiedla, 80 zł na wywóz śmieci, koszty energii elektrycznej są niemal zerowe dzięki panelom słonecznym, gaz wynosi średnio 500 zł miesięcznie, a woda to koszt 110 zł miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!