Twoja oaza spokoju na Ruczaju 52 m z ogródkiem.

2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem - Kraków, ul. Bobrzyńskiego.

Szukasz przestrzeni, która łączy wygodę miejskiego apartamentu z atutami własnego domu? To dwupokojowe mieszkanie przy ulicy prof. Michała Bobrzyńskiego oferuje rzadko spotykany w tej lokalizacji komfort - prywatny, 38-metrowy ogród, który stanie się Twoją osobistą enklawą spokoju w sercu tętniącego życiem Ruczaju.

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do wejścia lokum, które sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia i pracy zdalnej, jak i bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

Funkcjonalny układ i przestrzeń do wypoczynku.
Mieszkanie o powierzchni 52 m² znajduje się na parterze zadbanego, siedmiopiętrowego bloku z 2006 roku. Projekt wnętrza został przemyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż i zapewnić domownikom pełną swobodę.

W skład nieruchomości wchodzą:

< Jasny i ustawny salon(18.85 m2), stanowiący centralny punkt mieszkania, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

< Osobna, widna kuchnia(8.80 m2), która pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków bez przenikania zapachów do części wypoczynkowej.

< Przytulna sypialnia(12.11 m2), mogąca pełnić również funkcję cichego gabinetu lub pokoju dziecięcego.

< Łazienka(4.11 m2) oraz oddzielna toaleta(1.72 m2), co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania, zwłaszcza przy dwóch mieszkańcach.

< Praktyczna garderoba, ułatwiająca utrzymanie nienagannego porządku.

Największym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni 38 m². Teren jest osłonięty roślinnością, co zapewnia prywatność podczas porannej kawy czy weekendowego odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla poczucia pełnego bezpieczeństwa we wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Lokalizacja, która ułatwia życie.
Mieszkanie położone jest na strzeżonym i monitorowanym osiedlu, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Ruczaj to jedna z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych dzielnic Krakowa.

W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajduje się pełna infrastruktura: pętla tramwajowa Czerwone Maki, liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. Bliskość parków biznesowych ( Shell, Motorola) sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana przez najemców. Miłośnicy rekreacji docenią natomiast sąsiedztwo Zakrzówka, idealnego na piesze i rowerowe wycieczki.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

< Dla singla lub pary, pracujących w pobliskich centrach biznesowych, którzy po pracy marzą o relaksie we własnym ogrodzie.

< Dla inwestora, szukającego bezpiecznej nieruchomości w lokalizacji o niesłabnącym popycie na wynajem.

< Dla osób starszych, które docenią położenie na parterze oraz bliskość punktów usługowych i medycznych.

Dodatkowe informacje.

< Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

< Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie 35 000 PLN (zakup obligatoryjny).

< Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz rolety zewnętrzne.



Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call
Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00

Patryk Suder
Doradca ds. Nieruchomości
KRAKOWSKIE Nieruchomości