JASNE MIESZKANIE Z DUŻYM PATIO PRZY PARKU WILGA.

PRZESTRONNE DWA POKOJE Z TARASEM I OGRÓDKIEM - RUCZAJ- PARK RZECZNY WILGA.

Szukasz komfortowej przestrzeni, która łączy bliskość miejskiej infrastruktury z codziennym kontaktem z naturą? To dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Rzecznego Wilga na krakowskim Ruczaju, oferuje idealne warunki do życia i odpoczynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI 
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² znajduje się na parterze kameralnego, czteropiętrowego bloku wybudowanego w 2001 roku. Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego użytkowania.

Mieszkanie składają się z:

< jasny i ustawny salon (17,9 m2)

< oddzielna, widna kuchnia z miejscem na strefę jadalnianą (10,2 m2)

< wygodna sypialnia (10.2 m2)

< funkcjonalna łazienka (5,1 m2)

< przedpokój z miejscem do przechowywania (9.3 m2)

Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronne patio (taras 16 m2) oraz przynależny ogródek. W cieplejsze dni to miejsce staje się naturalnym przedłużeniem salonu - idealne na poranną kawę, pracę zdalną na świeżym powietrzu czy relaks po dniu pełnym wyzwań.

Do dyspozycji nowych właścicieli jest również praktyczna piwnica (komórka lokatorska 1.9 m2), która bez problemu pomieści sprzęt sportowy czy rzadziej używane rzeczy. Znaczącą wartością dodaną w tej części miasta jest także dostępne miejsce postojowe w garażu, gwarantujące wygodę i bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA I OKOLICA 
Nieruchomość położona jest w docenianej, zielonej części Ruczaju (Kraków-Podgórze). Największym atutem otoczenia jest Park Rzeczny Wilga. To rozległe tereny rekreacyjne tuż za progiem, które pokochają miłośnicy spacerów, biegania oraz jazdy na rowerze.

Okolica charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Sprawnie działająca komunikacja miejska gwarantuje szybki dojazd do centrum Krakowa oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To propozycja skrojona na miarę potrzeb pary ,singla lub osób starszych ceniącego przestrzeń i bliskość terenów zielonych, bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Dzięki własnemu ogródkowi to również wymarzone miejsce dla osób posiadających zwierzęta domowe. Nieruchomość świetnie sprawdzi się także jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem długoterminowy.

DODATKOWE INFORMACJE

< Czynsz 600 zł

FINANSE
Cena:  817 000 zł (do negocjacji).

Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call
Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00

Patryk Suder
Doradca ds. Nieruchomości
KRAKOWSKIE Nieruchomości