Mieszkanie w centrum Łodzi, Polesie, Pogonowskiego 70

? Mieszkanie w centrum Łodzi, które daje spokój – Polesie, Nova Lipowa

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,41 m², położone w nowoczesnej inwestycji Nova Lipowa przy ul. Pogonowskiego 70 na łódzkim Polesiu.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w sercu miasta, ale jednocześnie z dala od hałasu i miejskiego zgiełku – mieszkanie znajduje się w centralnej części inwestycji, z odsunięciem od ulic Pogonowskiego i Lipowej.

? Układ i ekspozycja

Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze budynku oddanego do użytkowania w 2020 roku i składa się z:

salonu z wyjściem na dużą loggię,

sypialni,

osobnej, widnej kuchni,

łazienki,

funkcjonalnego korytarza.

Dzięki południowej ekspozycji kuchni i salonu oraz wschodnim oknom sypialni, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.

Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

? Cisza, światło i komfort

Jednym z największych atutów mieszkania jest spokój, rzadko spotykany w tak centralnej lokalizacji.
Otoczenie inwestycji jest kameralne i przyjazne, idealne zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy zdalnej czy spokojnego najmu długoterminowego.

? Udogodnienia tylko dla mieszkańców

Na ostatnim piętrze budynku znajduje się strefa dostępna wyłącznie dla mieszkańców, obejmująca:

strefę cardio / siłownię,

stół do tenisa stołowego,

taras widokowy z panoramą miasta, doskonały na spotkania towarzyskie i relaks.

Dodatkowym atutem jest paczkomat InPost w budynku, żłobek w budynku oraz przedszkole bezpośrednio po drugiej stronie ulicy.

? Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru

Polesie to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych dzielnic Łodzi.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się :

Basen Fala,

publiczna siłownia FitFabric,

Manufaktura, Galeria Łódzka, Pasaż Łódzki, Sukcesja,

ul. Piotrkowska,

liczne parki miejskie i tereny zielone,

uczelnie: Politechnika Łódzka, Uniwersytet Medyczny.

Parkowanie przy ul. Pogonowskiego jest bezproblemowe, a w budynku istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym (ok. 200–300 zł/mies.).

? Idealne również jako inwestycja

Mieszkanie doskonale sprawdzi się:

jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem (blisko uczelni i centrum),

dla singli i par aktywnie korzystających z życia miejskiego,

dla rodzin z dziećmi,

dla seniorów ceniących ciszę i dostęp do infrastruktury.

Istnieje możliwość:

udostępnienia mieszkania od zaraz,

lub zakupu wraz z pewnym lokatorem – możliwość najmu do Luty 2027 r., co zapewnia ciągłość przychodu od pierwszego dnia po zakupie.

? Cena

650 000,00 zł