Centrum dystrybucyjne lub produkcja 1005 m2 na TEOFILOWIE

Nowoczesna przestrzeń przemysłowa o powierzchni 1005, 87 m² dostępna na wynajem w kompleksie TEOPARK w Łodzi – jednej z kluczowych lokalizacji dla biznesu produkcyjnego i logistycznego w tej części miasta.

•Nośność posadzki: 5 t/m² – przemysłowa, bezpyłowa

•Wysokość użytkowa: do 6 m

•Dostęp do rampy przeładunkowej

•Brama umożliwiająca sprawny załadunek i rozładunek

•Możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy

Funkcjonalność i przeznaczenie

Obiekt sprawdzi się jako:

•zaplecze produkcyjne (lekka i średnia produkcja)

•magazyn z wysokim składowaniem

•centrum dystrybucyjne

•przestrzeń dla działalności przemysłowej i technicznej

Dzięki wysokiej mocy przyłączeniowej hala może obsługiwać również procesy wymagające zwiększonego zapotrzebowania energetycznego.

Standard i infrastruktura

Najemcy korzystają z rozwiniętej infrastruktury technicznej kompleksu:

•hydrauliczne rampy przeładunkowe

•rozległy plac manewrowy dla zestawów TIR

•miejsca parkingowe dla pracowników i kontrahentów

•instalacja przeciwpożarowa oraz monitoring

•zaplecze socjalne w obrębie modułu

•ogrzewanie miejskie

•nowoczesna instalacja elektryczna i energooszczędne oświetlenie

•zasilanie z dwóch niezależnych źródeł

•moc przyłączeniowa do 3 MW

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych biur oraz zaplecza administracyjnego w ramach kompleksu – zarówno w tym samym budynku, jak i w biurowcu TEOPARK Office. To wygodne rozwiązanie dla firm łączących operacje magazynowe z działem administracji lub sprzedaży.

•Czynsz: 4,50 EUR/m² netto

•Opłata eksploatacyjna: 7,89 PLN/m²