nieruchomość z budynkiem mieszkalno-usługowym

Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym wraz z dwoma budynkami gospodarczymi, zlokalizowaną w Gromadce (59-706) przy. ul. 11 Listopada nr 39. 
Budynek posadowiony jest na działce o wielkości 1100 m2
Całkowita wielkość budynku (wraz z piwnicami i poddaszem): 672 m2.
Powierzchnia użytkowa parteru i 1 piętra: 367,7 m2
Dodatkowo na działce znajduję 2 budynki gospodarcze (o powierzchni ok 100m2 i 20 m2)
Kamienica znajduję się w centrum dużej wsi Gromadka, dz. nr 732. o pow. 0,1 1ha. Oddalonej ok. 9 min drogi samochodem od zjazdu z autostrady A4.
Gmina Gromadka, powiat bolesławiecki, województwo dolnośląskie.
To świetne miejsce wypadowe do Przemkowskiego Parku Krajobrazowego, do którego granic można dojść spacerem w 10 min.
Budynek z przełomu XIX/XX solidnym wykonany z grubej cegły, do remontu. 
W budynku najdawniejszych czasach (przed 1910 r.) była karczma oraz pokoje gościnne. W. czasach PRL w budynku mieściła się restauracja.
W budynku są m. in. windy gastronomiczne oraz studnia z pyszną wodą!
Na działce znajduje się budynek gospodarczy - mający powierzchnię ok 70 m2 oraz dawna wozownia - ok. 16 m2.
Zarówno kamienica, jak i budynek gospodarczy znajdują się w granicy działka, co stwarza duże możliwości jeśli chodzi o wykorzystanie pozostałej części nieruchomości. 
Nieruchomość wydaje się atrakcyjna, jeśli chodzi o wykorzystanie jej pod hostel/punkty usługowe lub można wydzielić ok 6-10 mieszkań (jeśli wykorzysta się powierzchnię poddasza). 
Poddasze użytkowe, z oknami i dużymi możliwościami aranżacji.
W budynku do niedawna mieścił się sklep, dolna część budynku była ogrzewana.
Budynek podłączony do kanalizacji, wody, prądu. Możliwość podłączenia światłowodu.
Sprzedaję bezpośrednio, agencję proszę o kontakt jedynie w sytuacji, w której Państwa klient jest zainteresowany zakupem nieruchomości.