Apartament z tarasem 120 m

Sarmacka 18 – Miasteczko Wilanów. Adres, który nie jest przypadkiem. Jest wyborem stylu życia.

Apartament

105 m² dopracowanej przestrzeni, w której funkcjonalność spotyka się z estetyką. Cztery pokoje z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, dwie łazienki, komfortowa kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz klimatyzacja zapewniająca wygodę o każdej porze roku.

Strefa dzienna jest jasna, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na 120-metrowy taras – absolutny wyróżnik tej nieruchomości. Altana, miejsce na grill, przestrzeń wypoczynkowa. To prywatna miejska oaza, która latem staje się drugim salonem, a zimą klimatycznym, panoramicznym przedłużeniem wnętrza.

Dwa dodatkowe pokoje mogą zostać doposażone w łóżko i biurko – zgodnie z potrzebami Najemcy (pokój dziecięcy, gabinet, home office – do uzgodnienia).

Do dyspozycji:

– dwie komórki lokatorskie,

– miejsce garażowe w systemie platformy (na dwa samochody),

– budynek z zadbaną częścią wspólną.

Apartament przygotowany pod pierwszy najem – wcześniej niezamieszkały. Świeży, dopracowany, gotowy na nową historię.

Lokalizacja i komunikacja

Sarmacka 18 to serce Miasteczka Wilanów – dzielnicy, w której codzienność jest wygodna, a wszystko znajduje się w zasięgu spaceru.

W promieniu kilku minut pieszo:

Lidl – ok. 5 min (ok. 400 m)

Biedronka – ok. 6 min (ok. 450 m)

Carrefour Express – ok. 3–4 min (ok. 300 m)

liczne restauracje i kawiarnie ( Kuchnia Otwarta, NAMA Sushi, La Patate, Costa Coffee)

piekarnie, punkty usługowe, siłownie, studia pilates i joga

Komunikacja:

przystanki autobusowe przy ul. Sarmackiej i al. Rzeczypospolitej – 3–5 min pieszo

dojazd autobusem do Metro Wilanowska – ok. 12–15 min

dojazd do Metro Imielin – ok. 10–15 min

dojazd do centrum Warszawy – ok. 25–30 min (w zależności od natężenia ruchu)

szybki wyjazd w kierunku obwodnicy S2

To miejsce, w którym samochód jest wygodą, ale nie koniecznością.

Nowoczesna, uporządkowana część Warszawy, zaprojektowana z myślą o jakości życia. Szerokie chodniki, ścieżki rowerowe, zielone dziedzińce, place zabaw, międzynarodowe szkoły i przedszkola.

Bliskość Pałacu w Wilanowie, terenów spacerowych i rekreacyjnych. Wydarzenia plenerowe, lokalne targi, kameralne restauracje z ogródkami. To dzielnica, która daje poczucie bezpieczeństwa i przestrzeni – a jednocześnie pozwala być blisko centrum miasta.

Warunki najmu

9900 PLN opłata za najem

1200 PLN czynsz z zaliczkami na wodę

dodatkowo prąd wedle zużycia

wymagana kaucja (jednomiesięczna)

umowa najmu okazjonalnego, okres najmu do ustalenia

garaż w cenie opłaty za najem

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu.

Szukają jakości, przestrzeni i adresu, który pracuje na codzienny komfort.

Link do wirtualnego spaceru znajdziesz w sekcji multimediów ogłoszenia.

Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Zapraszam,

Anna Kalicińska

Przedstawiona informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych ( 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i pozostają własnością Niebanalna Brokerka Sp. z

Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, publikowania oraz wykorzystywania w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i we fragmentach, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich.

W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.