Rezydencja w otulinie lasu z szybkim dojazdem do Warszawy 25

REZYDENCJA Z WŁASNĄ FURTKĄ DO LASU | 25 MIN DO WARSZAWY | DZIAŁKA 2300 M2 Z POTENCJAŁEM

Szukasz absolutnej ciszy, nie rezygnując z tempa stolicy? Ta nieruchomość to strategiczne połączenie: zaledwie 25 minut do Warszawy (S7/S2) i 15 minut do Konstancina-Jeziorny. To idealna propozycja dla rodziny, która wyrosła z apartamentu w mieście i szuka przestrzeni, gdzie las staje się częścią ogrodu, a logistyka dnia codziennego pozostaje prosta.

Prywatny mikroklimat: Działka 2300 m2 ze starodrzewem, krzewami ozdobnymi i gęstą zielenią. Twoim jedynym sąsiadem jest Chojnowski Park Krajobrazowy, do którego wejdziesz przez własną, prywatną furtkę.

Komfort i przestrzeń: Rezydencja parterowa (208 m2) o wysokości pomieszczeń 2,80–2,85 m, co potęguje poczucie luksusu i oddechu.

Inwestycja: Działka z formalną możliwością podziału na dwie – bezpieczna lokata kapitału ("bank ziemi").

Stan techniczny: Nieruchomość w super stanie wizualnym. Wyposażona w odkurzacz centralny, instalację EV w garażu (ładowanie aut elektrycznych) oraz niezawodny piec Brotje.

Ekonomia: Roczny podatek od nieruchomości to zaledwie 350 PLN.

WNĘTRZE ZAPROJEKTOWANE DLA RODZINY

Dom oferuje najbardziej pożądany układ parterowy, gdzie całe życie toczy się na jednym poziomie, bez barier i schodów:

• Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią i centralnym kominkiem – przestrzeń z widokiem na las, która naturalnie skupia domowników.

• Funkcjonalna kuchnia posiada niezbędną spiżarnię oraz dodatkowe pomieszczenie techniczne, co ułatwia codzienną organizację.

• Główna sypialnia wyposażona w dwie oddzielne garderoby

• Do dyspozycji domowników są również trzy ustawne pokoje, jeden z nich wykorzystywany jako gabinet do pracy

• W bryle budynku znajduje się duży garaż, który zapewnia wygodne przejście bezpośrednio do części mieszkalnej.

Standard Premium: Dom wyposażony w odkurzacz centralny z jednostką centralną w garażu i gniazdami w całym domu – to idealne rozwiązanie dla alergików (całkowita eliminacja kurzu z cyrkulacji) oraz gwarancja ciszy podczas sprzątania.

LOGISTYKA I INFRASTRUKTURA

Mimo otuliny lasu, cywilizacja jest na wyciągnięcie ręki. To lokalizacja, która nie wyklucza:

Komunikacja miejska: Zaledwie 10-15 min do stacji PKP Zalesie Górne lub Piaseczno. Pociąg KM dowozi pasażerów w 30 minut bezpośrednio do biznesowego centrum na Służewcu (Mokotów) i do Warszawy Śródmieście.

Zakupy i usługi: W promieniu 5 km znajdziesz sklepy codziennej potrzeby (Lidl, Biedronka, lokalne delikatesy), apteki oraz małe parki handlowe.

Edukacja: Szeroki wybór – od prestiżowych szkół prywatnych (Szkoła Marzeń, No Bell w Konstancinie) po solidne placówki publiczne i przedszkola.

Zdrowie: Szybki dojazd do centrów medycznych Medicover i Lux Med w Piasecznie.

Czarny Las to brama do najpiękniejszych terenów rekreacyjnych pod Warszawą:

Rezerwaty i Natura: Chojnowski Park Krajobrazowy, Rezerwat Uroczysko Stephana oraz Zimne Doły (świetne miejsce na rodzinne ogniska).

Aktywnie: Dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych i biegowych, spływy kajakowe rzeką Jeziorką oraz liczne stadniny koni w najbliższej okolicy.

Potrzebujesz rzutów kondygnacji lub link do spaceru 3D - napisz w wiadomości, prześlemy.

Zapraszam,

Anna Kalicińska

Przedstawiona informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych ( 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i pozostają własnością Niebanalna Brokerka Sp. z

Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, publikowania oraz wykorzystywania w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i we fragmentach, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich.

W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.