DOM 101,5 m DZIAŁKA 641 m WROTKÓW

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Romera na Wrotkowie w Lublinie. Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dom ma powierzchnię 101,5 m² i znajduje się na działce o powierzchni 641 m². Budynek został wybudowany w latach 1948–1950 z cegły.

DOM

Nieruchomość składa się z 3 pokoi oraz oddzielnej kuchni. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co daje poczucie przestrzeni.
Dom jest ocieplony styropianem o grubości około 10–12 cm. Okna PCV.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, zamontowany około 3–4 lata temu.
Budynek posiada również piwnicę, która obecnie nie jest użytkowana.

PODDASZE Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI

Dużym atutem nieruchomości jest wysokie poddasze, które daje możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb.
Dach pokryty jest blachą, zastosowano ocieplenie wełną, a na poddaszu wykonana jest podłoga. W najwyższym miejscu można swobodnie stanąć, dzięki czemu przestrzeń daje realny potencjał do dalszej adaptacji.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Dom znajduje się na działce o powierzchni 641 m².
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Bystrzycy, a naprzeciwko posesji nie ma bezpośredniej zabudowy mieszkaniowej. Ulica jest spokojna i cicha.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną.

MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
• prąd
• gaz
• wodociąg miejski
• kanalizacja miejska
• światłowód

LOKALIZACJA – WROTKÓW

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.
W około 5 minut można dotrzeć do:
• przystanku komunikacji miejskiej
• szkoły
• przedszkola
W okolicy znajdują się również sklepy, kościół, ośrodek zdrowia, basen oraz boiska sportowe.
Lokalizacja łączy spokojne otoczenie i bliskość terenów nad Bystrzycą z dostępem do infrastruktury Lublina.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Lublin, Wrotków – ul. Romera 45A
• powierzchnia domu: 101,5 m²
• powierzchnia działki: 641 m²
• 3 pokoje + oddzielna kuchnia
• budynek z cegły
• lata budowy: 1948–1950
• wysokość pomieszczeń ok. 3 m
• wysokie poddasze z możliwością adaptacji
• piwnica
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• ocieplenie styropianem ok. 10–12 cm
• pełne media miejskie + światłowód
• spokojna ulica
• brak bezpośredniej zabudowy naprzeciwko
• okolice Bystrzycy

Cena: 749 000 zł

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.
Współpracujemy również ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania zakupu.

Maryna Hramada
Doradca ds. nieruchomości
505... pokaż numer
Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.

Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.
Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Ul. Wolska 11
Lublin
BIURO NIERUCHOMOŚCI
SMERECKI&PARTNERS

Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.

Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.
Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.