156,2m2 Dom narożny Brzezinka 3 sypialnie

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, segment narożny, położony przy ul. Kozielskiej w Gliwicach - Brzezince.

Budynek z 2011 roku o powierzchni 156,20 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 701 m². Nieruchomość znajduje się przy zamkniętej drodze wewnętrznej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Segment narożny zapewnia większą przestrzeń ogrodową, a funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku oraz taras sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się jako dom dla rodziny.

Układ pomieszczeń

Parter obejmuje przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, wiatrołap, WC, garaż w bryle budynku oraz pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie części dziennej, a bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras i do ogrodu.

Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie (jedna z garderobą), duża przestronna łazienka oraz komunikacja.

Wnętrza wykończono w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem ciemnej podłogi, zabudowy kuchennej z wyspą oraz elementów wyposażenia utrzymanych w spójnej kolorystyce.

Dane techniczne i wyposażenie

• Powierzchnia domu: 156,20 m²
• Powierzchnia działki: 701 m²
• Rok budowy: 2011
• Garaż w bryle budynku
• Taras i ogród
• i gazowe ze zbiornikiem na wodę użytkową.
• Woda z sieci miejskiej i kanalizacja miejska
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 4,45 kWp
• Magazyn energii o pojemności 5,12 kWh
• Instalacja alarmowa

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Gliwicach - Brzezince, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Gliwic oraz dostęp do głównych dróg regionu, w tym DK88.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone.

Najważniejsze atuty

• Segment narożny na działce o powierzchni 701 m²
• Funkcjonalny układ z trzema sypialniami
• Salon z jadalnią i otwartą kuchnią
• Garaż w bryle budynku
• Taras z wyjściem do ogrodu
• Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii

Koszty utrzymania
Według właścicieli:

gaz ok. 3 500 zł rocznie,
woda ok. 80 zł miesięcznie,
śmieci ok. 100 zł miesięcznie,

Latem przy pracy instalacji PV brak opłat za prąd, zimą ok. 100 zł miesięcznie.

Stan prawny
Pełna własność, jeden właściciel, nieruchomość wolna od najemców. Bez obciążeń prawnych.

Potrzebujesz zbadać swoją zdolność kredytową przed zakupem? Odezwij się do nas, pomożemy!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Osoba odpowiedzialna za ofertę: Grzegorz Gwizdała
Nr. tel: 603... pokaż numer

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa.