Działka budowlana 55,64 ar, Kliszów k. Mielca, WZ na 4 domy

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Kliszowie, na uboczu głównej zabudowy mieszkalnej, z wygodnym zjazdem z nowej drogi krajowej DK764 łączącej Podkarpacie i Świętokrzyskie.

Teren posiada wydane warunki zabudowy na 4 domy jednorodzinne, dostęp do części mediów oraz bardzo dobrą ekspozycję pod projekty deweloperskie, komercyjne lub usługowe.

Dynamicznie rozwijająca się okolica i nowe połączenie Mielca ze Świętokrzyskim czynią z tego miejsca pewną i perspektywiczną lokatę kapitału.

Parametry działki:

- 55,64 ar (5564 m²) - duży teren, idealny pod ranczo, ogród, kilka domów lub inwestycję

- Regularny, płaski kształt - łatwy do podziału i zagospodarowania

- Wydane warunki zabudowy (WZ) na 4 domy jednorodzinne - PUM 860 m2 + strychy i piwnice

- Media na działce: woda, prąd, przewód telekomunikacyjny - gotowe do podłączenia

- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

- Działka czysta, zadbana

Lokalizacja:

- Kliszów 39-307, gm. Gawłuszowice, pow. mielecki, woj. podkarpackie

- Spokojna, zielona okolica: lasy, pola, rzadka, niska zabudowa jednorodzinna

- Dojazd asfaltowy - zjazd z DK764 drogą gminną

- 10 min do Mielca i Specjalnej Strefy Ekonomicznej; 4 min do Gawłuszowic (gmina, sklepy, szkoła, kościół), 8 min do Połańca

Możliwości zagospodarowania:

- Idealnie pod dom z dużym ogrodem lub sadem

- Inwestycyjnie - możliwość podziału i budowy kilku domów (zaprezentowane na wizualizacjach dołączonych do ogłoszenia)

- Dla biznesu - obiekt usługowo-handlowy, warsztat, magazyn lub małe centrum logistyczne (WZ we własnym zakresie - pomagam w przygotowaniu).

Co oferuję:

- Sprzedaż przez osobę prywatną, bez pośredników

- Działka z uregulowanym statusem prawnym, bez obciążeń

- Doradztwo, wsparcie architektoniczne i marketingowe na dalszych etapach inwestycji - zakres do uzgodnienia w ramach negocjacji

Zapraszam do kontaktu.