NOWA HALA MAGAZYNOWA 1088 M2 NA WYNAJEM

Opis nieruchomości

Przedmiotem wynajmu jest nowa hala magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym, aktualnie w trakcie prac wykończeniowych.

Planowany termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 r.

Obiekt parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej, konstrukcja stalowa oraz izolacja z płyt warstwowych. Budynek wyposażony będzie w instalacje:

- energia elektryczna,
- wod.-kan.,
- ogrzewanie,
- wentylacja,
- klimatyzacja.

Powierzchnie:
Część magazynowa: 928 m²
wysokość użytkowa: 5,5 m
Część socjalno-biurowa: 160 m²

W skład części socjalno-biurowej wchodzą:

- biuro na parterze – 18,81 m²,
- biura na piętrze – 69,35 m²,
- pomieszczenie socjalne – 12,86 m²,
- szatnia, łazienka z prysznicem i WC – 21,20 m²,
- niezależna toaleta na parterze – 6,04 m²,
- pomieszczenie gospodarcze na parterze – 6,04 m².

Wyposażenie i standard:
- parking przy hali wyłożony kostką brukową,
- plac manewrowy dla pojazdów typu TIR,
- 2 przemysłowe bramy segmentowe 4 x 4,5 m z napędem elektrycznym,
- 2 dodatkowe wejścia do hali,
- 2 wejścia do części socjalno-biurowej (z zewnątrz oraz z hali),
- oświetlenie LED,
 -świetlik dachowy zapewniający doświetlenie światłem dziennym,
 -wjazd do hali z poziomu "0",
- posadzka przemysłowa niepyląca o nośności 7 t/m²,
- wentylacja mechaniczna,
- część socjalno-biurowa ogrzewana (klimatyzacja i grzejniki)
- możliwość ustalenia wielkości ogrzewania części magazynowej

Lokalizacja:
- budynek zlokalizowany jest w Skoczowie przy ul. Ciężarowej 41,
- bezpośredni dojazd do drogi publicznej.
 -w pobliżu znajduje się wjazd na węzeł dróg DK81 i S52.
  -nieruchomość położona jest na terenie strefy produkcyjno-usługowej w Skoczowie

Opłaty:
- media rozliczane według zużycia (prąd, woda),
- czynsz: 30 zł netto/m² miesięcznie.
- wymagana kaucja zwrotna

Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego , a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.