Wynajme 2 lokale usługowe przy skrzyżowaniu Wyszyńskiego z Pa

Do wynajęcia dwa lokale o łącznej powierzchni około 60 m, położone w Łukowie, przy skrzyżowaniu ulic Wyszyńskiego i Partyzantów.
Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic, w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, co zapewnia dobrą widoczność oraz sprzyja prowadzeniu działalności handlowej, usługowej lub biurowej.

Lokale usytuowane są na 1 piętrze z bezpośrednim wejściem z chodnika, ok. 300 m od centrum miasta.
W skład całości wchodzą: poczekalnia, pomieszczenie główne o powierzchni około 32 m + socjalne z 8 m, oraz pomieszczenie biurowe o powierzchniach około 12 m. Układ wnętrza daje możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy połączenia pomieszczeń w większą całość lub podzielenia ścianką działową.

W lokalu zamontowane są okna PCV, dobrze widoczne od strony skrzyżowania ulic. Podłogę w pomieszczeniu głównym wykończono naturalnym kamieniem, natomiast w pozostałych pomieszczeniach ułożono panele oraz terakotę. Lokal posiada ogrzewanie z pieca gazowego oraz doprowadzone media: wodę, prąd, gaz i kanalizację miejską.

Dodatkowym atutem jest otoczenie nieruchomości. W pobliżu znajdują się szkoła, sklep Żabka, punkty handlowo-usługowe, lokale gastronomiczne, straż pożarna oraz osiedle bloków mieszkalnych. Bliskość centrum i sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej tworzą dogodne warunki do obsługi klientów oraz rozwoju działalności.

Przestrzeń sprawdzi się jako kancelaria prawna, salon masażu, biuro, siedziba agencji reklamowej czy pracownia kreatywna itp. Daje również możliwości aranżacji na gabinety lekarskie lub terapeutyczne, salon kosmetyczny lub fryzjerski, butik, kawiarnię, szkołę językową, studio treningu personalnego bądź kameralne studio fitness, oczywiście po dostosowaniu do wymagań wybranej działalności.

Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu lub pojedynczo.
Lokal o powierzchni ok. 12 m - 800 zł miesięcznie + opłaty licznikowe.
Lokal o powierzchni ok. 40 m (pomieszczenie główne oraz pomieszczenie socjalne z WC) - 1900 zł miesięcznie.
Cały lokal o powierzchni ok. 60 m (wszystkie pomieszczenia wraz z poczekalnią/przedsionkiem) - 2500 zł miesięcznie.

Podane ceny podlegają negocjacji, do czynszu są doliczane opłaty licznikowe.
Kontakt: 667... pokaż numer lub 667... pokaż numer.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.