Lokal 227,5 m2 w centrum Łukowa

Na wynajem wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 227,5 m zlokalizowany w samym centrum Łukowa przy ul. Międzyrzeckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego skweru.
To miejsce z charakterem i historią - funkcjonowało tu znane i lubiane w mieście miejsce rozrywki (dawna Kotłownia), które do dziś kojarzy się z dobrą atmosferą i intensywnym życiem nocnym.

Lokal usytuowany jest na poziomie -1, jednak dzięki przemyślanemu układowi pozostaje wygodny i łatwo dostępny dla klientów.
Wnętrze utrzymane jest w klimacie klubowym z wyraźnymi akcentami stylu industrialnego - odsłonięta cegła, nastrojowe oświetlenie, barowe zabudowy, parkiet taneczny oraz wydzielone strefy z lożami i kanapami tworzą gotową przestrzeń do prowadzenia działalności bez konieczności dużych nakładów inwestycyjnych.

Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na: trzy sale konsumpcyjne, parkiet taneczny, 4 łazienki, szatnie dla klientów i personelu, dwa bary umożliwiające sprawną obsługę gości + pomieszczenia magazynowe oraz ciągi komunikacyjne.
Lokal jest klimatyzowany, posiada sprawną wentylację, a także pełne media: wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. Ogrzewanie realizowane jest z pieca gazowego. Dla bezpieczeństwa zainstalowano system alarmowy.

Niewątpliwym plusem jest dostęp do prywatnego, ogrodzonego parkingu na około 10 samochodów z możliwością zrobienia tam strefy ogródkowej dla klientów na sezon letni oraz licznych miejsc postojowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokal znajduje się w otoczeniu punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych, a także w pobliżu dworca PKS, postoju taksówek, targowiska miejskiego Baltona oraz placówek bankowych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.

Choć miejsce idealnie nadaje się do kontynuacji działalności klubowej, z powodzeniem może zostać zaadaptowany pod klub fitness, siłownię, szkołę tańca, salę treningową, przestrzeń eventową, showroom, studio nagrań, salę zabaw, a nawet nietypowy koncept handlowy lub usługowy wymagający klimatycznej przestrzeni.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, rozpoznawalnego miejsca w centrum miasta z dużym potencjałem biznesowym i charakterem, który trudno stworzyć od zera.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje - tel. 667... pokaż numer.
Cena najmu: 5000 zł. za 1 miesiąc do negocjacji + media.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.