Dom w Ryżkach

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 126,33 m + garaż w bryle 22,12 m, położony w Ryżkach pod Łukowem.
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 600 m i wymiarach około 22 x 28 m, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz idealne warunki do życia dla rodziny.

Budynek murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany według funkcjonalnego projektu. Dom został już ocieplony styropianem, a solidny dach w całości odeskowany i pokryty trwałą blachodachówką. Zamontowane zostały okna PCV, a w salonie dodatkowo rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Dom wymaga remontu i wykończenia z zewnątrz i w środku co stwarza przestrzeń do własnej aranżacji i zagospodarowania pod indywidualne potrzeby.

Na parterze rozpoczęto już prace wykończeniowe, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb. Łazienka została wykończona i wyposażona w wannę narożną, brodzik prysznicowy, umywalkę oraz WC. W pomieszczeniach ściany otynkowane, rozprowadzono instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Zamontowano podwieszane sufity z oświetleniem halogenowym. W domu wykonano również instalację centralnego ogrzewania zasilanego piecem na drewno/węgiel już zamontowanego w kotłowni. Kaloryfery są zakupione, ale nie zamontowane.

Rozkład pomieszczeń został bardzo dobrze przemyślany. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, pokój, kuchnia, łazienka z WC, kotłownia, przedsionek oraz korytarz.
Poddasze pozostaje w stanie surowym i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Zaplanowano tam cztery pokoje, w tym jeden z balkonem od frontu domu oraz drugi z wyjściem na duży taras (ok. 25 m) z pięknym widokiem na zieloną część okolicy. Na piętrze przewidziano również łazienkę i korytarz.

Ogromnym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do domu. Jedno prowadzące bezpośrednio na parter, a drugie do klatki schodowej obsługującej obie kondygnacje. Dzięki temu budynek daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora.

Do domu doprowadzono wodę, prąd oraz kanalizację miejską. W ulicy dostępny jest również gaz i światłowód, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Zaledwie 150 m od drogi wojewódzkiej DW807, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Łukowa oddalonego o około 5 km.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, market, przystanek autobusowy oraz dom pomocy społecznej. To miejsce idealnie łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Cena: 470 000 zł do negocjacji.
Kontakt: 667... pokaż numer lub 667... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.