Sprzedam nowy dom w stanie surowym zamkniętym w Wojcieszkowie

Na sprzedaż nowy przestronny dom parterowy o powierzchni 156,26 m usytuowany na działce o powierzchni 0,1683 ha w Wojcieszkowie przy ul. Partyzantów.

Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym, wyróżnia się wyjątkowym położeniem na wzniesieniu, wśród rozległych terenów zielonych, łąk i pól. Piękne, otwarte widoki rozciągające się dookoła domu, kameralne sąsiedztwo oraz cisza sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób marzących o spokojnym życiu blisko natury.

Dom został wybudowany w 2025 roku z pustaka ceramicznego szlifowanego. Wewnętrzne ścianki działowe również wykonano z cegły ceramicznej. Fundamenty budynku oraz wieńce na szczytach zostały ocieplone. Dach pokryto blachodachówką i wyposażono w rynny. Zamontowano duże okna PCV trzyszybowe, zapewniające wnętrzom dużo naturalnego światła, a także zewnętrzne, automatyczne rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo i komfort przyszłych mieszkańców.

Budynek ma funkcjonalny układ pomieszczeń, zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny.
Jego sercem jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 43,58 m, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Duże przeszklenia pozwalają otworzyć wnętrze na ogród i otaczający krajobraz oraz cieszyć się pięknymi widokami o każdej porze roku. W domu znajdują się także trzy ustawne pokoje, kuchnia, praktyczna spiżarnia, łazienka, osobne WC, kotłownia, korytarz i wiatrołap. W bryle budynku zaprojektowano również przestronny garaż o powierzchni 38 m.

Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze w formie otwartej przestrzeni, doświetlone zamontowanymi w dachu oknami. Może ono służyć jako wygodne miejsce do przechowywania lub zostać zagospodarowane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Po wykończeniu wysokość pomieszczeń na parterze będzie wynosiła ok. 2,7 m, dzięki czemu wnętrza pozostaną przestronne i komfortowe.
Zamontowane są dwa kominy dające możliwość podłączenia np. gazu/pompy + kominka na drewno.

Dom znajduje się na działce o wymiarach ok. 20 84 m, w całości budowlanej z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym. Taka przestrzeń daje wiele możliwości urządzenia pięknego ogrodu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci, altany lub miejsca do wypoczynku bądź budowy drugiego budynku gospodarczego pod działalność gospodarczą. Sąsiad znajduje się tylko z jednej strony posesji, natomiast dalej rozciągają się tereny zielone, co zapewnia poczucie swobody, prywatności i bliskości natury (istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki obok w celach inwestycyjnych).

Media: woda i kanalizacja miejska będą podłączone w październiku 2026 r, energia elektryczna będzie doprowadzona w 2027 r oraz światłowód. Dodatkowo na działce znajduje się studnia którą można wykorzystać do nawadniania ogrodu.
Stan surowy zamknięty pozwala przyszłemu właścicielowi wykończyć dom według własnego gustu i stworzyć wnętrze idealnie odpowiadające potrzebom rodziny, bez konieczności przechodzenia przez najbardziej wymagający etap budowy. Aktualnie rozprowadzana jest instalacja elektryczna, także kolejny etap prac odejdzie już do zrobienia nowemu właścicielowi.

Wojcieszków jest dobrze rozwijającą się miejscowością, zapewniającą wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy i markety spożywcze, szkoła, przystanki autobusowe, kościół, urząd gminy, placówka pocztowa oraz lokale gastronomiczne. Lokalizacja łączy więc ciszę i piękno wiejskiego krajobrazu z komfortem codziennego życia.

Nieruchomość położona jest około 20 km od Łukowa i Kocka, 25 km od Radzynia Podlaskiego, 80 km od Lublina oraz 110 km od Warszawy.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego, solidnie wybudowanego domu w spokojnym i malowniczym miejscu. Przestronna działka, funkcjonalny układ budynku oraz niepowtarzalne widoki na pola, łąki i otaczającą zieleń tworzą znakomite warunki do urządzenia wymarzonego domu rodzinnego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Cena: 479 000 zł.
Kontakt: 667... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.