Kownatki - Siedlisko 1,36 ha z zabudowaniami , 13 KM od Łukowa

Sprzedam atrakcyjne siedlisko na działce o pow. 1,36 ha w miejscowości Kownatki pod Łukowem.
Działka obejmuje dom mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi typu garaż, stodoła, obora i pół drewnianego starego domu.
To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i możliwości połączenia życia na wsi z prowadzeniem działalności gospodarczej lub rolniczej.

Działka o numerze ewidencyjnym 38 ma kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach około 23m X 613m.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako teren o zróżnicowanym przeznaczeniu: część obejmująca około 0,23 ha to obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usługowej (RM,MN,U), kolejne 0,58 ha stanowi teren rolny (R), a 0,55 ha tereny zielone (ZN). Takie połączenie funkcji zapewnia duże możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno do celów mieszkalnych jak i inwestycyjnych.
Doprowadzone są media: prąd, woda oraz zbiornik na ścieki.

Na terenie posesji znajduje się murowany, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m, dwupiętrowy.
Budynek jest ocieplony, posiada okna PCV oraz dach pokryty blachodachówką. Wnętrze jest przytulne i zadbane, a na podłogach znajdują się drewniane deski, panele oraz terakota.
Na parterze mieści się przestronna kuchnia z wyjściem na podwórko, dwa duże pokoje, przedpokój oraz kotłownia z dodatkowym wejściem od zewnątrz.
Na piętrze są trzy pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, kuchnia oraz łazienka z toaletą.
Z piętra prowadzą schody na poddasze, gdzie strop jest ocieplony i wylany betonem, co daje możliwość dalszej adaptacji tej przestrzeni.
Dom ogrzewany jest centralnie z tradycyjnego pieca na węgiel i drewno.

Nieruchomość wyróżnia się także dużą liczbą solidnych zabudowań gospodarczych w bardzo dobrym stanie technicznym.
Na posesji znajduje się murowany budynek o powierzchni około 95 m, który może pełnić funkcję garażu mieszczącego trzy samochody lub warsztatu.
Kolejny murowany budynek o powierzchni użytkowej około 150 m pierwotnie pełnił rolę stodoły, dziś natomiast może być wykorzystany jako przestrzeń magazynowa, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej lub realizacji własnych pasji.
Trzeci murowany obiekt o powierzchni zabudowy około 200 m, kryty eternitem, stanowi dużą stodołę z dwiema bramami przejazdowymi, umożliwiającymi wygodny wjazd i wyjazd.
Na terenie siedliska znajduje się również drewniany spichlerz o powierzchni około 32 m, który po adaptacji może służyć jako urokliwa altana, domek gościnny lub dodatkowy magazyn.

Działka jest zadbana, ogrodzona, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca, gdzie można zamieszkać, pracować i rozwijać swoje pasje w jednym miejscu.

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiednich działek budowlano-rolnych o łącznej powierzchni 5,04 ha, za cenę ok 370 tys. zł (z czego około 0,23 ha stanowi teren budowlany). Taki wariant pozwala na znaczne powiększenie gospodarstwa lub stworzenie kompleksowej inwestycji o szerokim zastosowaniu.

Posesja w Kownatkach to nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Łukowa (ok. 13 km).
To idealne miejsce dla osób, które marzą o przestrzeni, swobodzie i życiu w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycyjnej.

Wszystkie zdjęcia dostępne pod linkiem:

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy w sobie funkcjonalność, przestrzeń i ogromne możliwości ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Skontaktuj się z Nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Polecam
Cena: 475.000 zł do negocjacji.
Kontakt: 667... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.