Dochodowa kamienica 462 m w centrum Prudnika 6 lokali.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji! Cena do negocjacji!

Na sprzedaż oferuję kamienicę wybudowaną metodą tradycyjną z cegły (ok. 1850 r.), z potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w centrum Prudnika.

W 1994 r. przeprowadzono generalny remont, w ramach którego wymieniono instalacje: elektryczną (miedzianą), wodno-kanalizacyjną oraz gazową. W kolejnych latach nieruchomość była sukcesywnie modernizowana. Wymieniano stolarkę okienną na PCV, pokrycie dachowe na blachę ocynkowaną oraz wykonywano prace związane z elewacją i tynkami. Budynek jest użytkowany i zachowany w stanie umożliwiającym dalsze wykorzystanie poszczególnych lokali.

W skład nieruchomości wchodzi 4-kondygnacyjna kamienica (z podpiwniczeniem) wraz z wewnętrznym, odgrodzonym murem ogródkiem. Z tyłu posesji znajduje się budynek gospodarczy z tunelem wjazdowym od ul. Krzywej, który pełni funkcję zamkniętego parkingu dla najemców.

Piętra zostały podzielone na 4 mieszkania pod wynajem wraz z klatką schodową. Na parterze znajdują się 2 lokale mieszkalno-usługowe z bezpośrednim dostępem od głównej ulicy. Strych jest obecnie podzielony na komórki lokatorskie, ale daje możliwość jego adaptacji na kolejne mieszkania.

W przypadku zainteresowania mogę przedstawić protokół z okresowej kontroli stanu technicznej sprawności budynku.

Znakomita propozycja dla inwestora!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

Lokal 1 – mieszkalno-usługowy o pow. ok. 65 m²

Lokal 2 – mieszkalno-usługowy o pow. ok. 62 m²

Piętro I:

Lokal 3 – mieszkalny o pow. ok. 115 m²

Lokal 6 – mieszkalny o pow. ok. 35 m²

Piętro II:

Lokal 4 – mieszkalny o pow. ok. 69 m²

Lokal 5 – mieszkalny o pow. ok. 75 m²

POWIERZCHNIA TRZECH PIĘTER – ok. 462 m²

Dodatkowo: strych o pow. ok. 154 m² + oddzielne piwnice.

BUDYNEK GOSPODARCZY I PODWÓRZE:

Z tyłu kamienicy znajduje się budynek gospodarczy ze strychem – 2 pomieszczenia po ok. 35 m² na parterze oraz wspomniany tunel (ok. 20 m²).

Wewnętrzny ogródek dla mieszkańców jest oddzielony od sąsiednich kamienic murem, co zapewnia prywatność.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 370 m²

OKOLICA:

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum. W bliskiej odległości znajduje się Rynek w Prudniku wraz ze swoimi atrakcjami, szkoła podstawowa oraz liceum.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.