Działka w atrakcyjnej lokalizacji - blisko wszystko

Sprzedam niezabudowaną nieruchomość położoną w miejscowości Pustków, gm. Ozimek (działki nr 350, 351) składającą się z dwóch działek, w kształcie trapezu. Nowo uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XVIII/124/25 RADY MIEJSKIEJ W OZIMKU
z dnia 21 lipca 2025 r. ) przewiduje na jednej z nich zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (3100 m2 - symbol w planie: 10MNW), a na drugiej tereny zieleni (1000 m2 - symbol w planie: 5ZP), które można zagospodarować np. pod ogród, altanę, wiatę, parking, itp. (minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określonej w MPZP dla działki nr 351 - 70 %).Podstawowe wskaźniki określone w MPZP dla działki nr 350:

- minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,1,

- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60 %,

- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30 %.

- wysokość budynku mieszkalnego: do 10 m,

- wysokość budynku gospodarczego, garaży: do 5 m,

- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 40 stopni, lub dachy płaskie.
 

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, a z jej drugiej strony również przewidywana jest w przyszłości droga wewnętrzna. Wymiary działki ok. 50x80x75x90. Woda, kanalizacja, prąd gaz i światłowód w ulicy. Między działkami przechodzi niewielki rów, będący własnością gminy. Przez rów jest poprowadzony przejazd łączący działki. Nieruchomość idealna pod zabudowę nie tylko jednego domu. Działki położone są w spokojnej okolicy, w której powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa. Blisko do znanej atrakcji regionu - Jeziora Turawskiego (2,5 km), do szkoły podstawowej (2 km), do sklepu i restauracji (500 m). Zapraszam do kontaktu.