35,8 m z możliwością wydzielenia 2pok

Idealne mieszkanie na start lub inwestycję - obecnie wygodna kawalerka, a dzięki układowi łatwa zmiana na 2 niezależne pomieszczenia. 35,8 m² + balkon, z piwnicą 3,2 m² i naziemnym miejscem postojowym.
Zamknięte, monitorowane osiedle Ząbki ul. Szwoleżerów 128

Układ mieszkania
Przestronny salon (19 m²) – jasny, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Ekspozycja okien na wschód. Możliwość wydzielenia drugiego pokoju około 7 m²Oddzielna kuchnia (7,7 m²) – niezależne pomieszczenie z oknem, zapewniające komfort gotowania i możliwość pełnej (5,1 m²) – z pojemną szafą w zabudowieŁazienka (4,2 m²) – ustawna z dużą wannąLoggia (2,9 m²)
Najważniejsze atuty nieruchomości:
możliwość wydzielenia drugiego pokoju (ok. 7 m²) – idealne rozwiązanie na sypialnię lub gabinet,oddzielna, widna kuchnia, z możliwością otwarcia na salon,klimatyzacja w mieszkaniu,szafy w zabudowie oraz stałe elementy wyposażenia w cenie,zamknięte, zadbane, monitorowane osiedle w otoczeniu terenów zielonych i lasów,miejsce parkingowe naziemne i piwnicacisza- okna na uliczkę boczną osiedla
Informacje techniczne:
powierzchnia: 35,8 m²piętro: 3 z 3 bez windyrok budowy: 2003czynsz administracyjny 298,39 złogrzewanie: CO gazoweświadectwo charakterystyki energetycznej

Lokalizacja i komunikacja:
Komunikacja miejska: Przystanek linii 199 bezpośrednio przy osiedlu – zapewnia on szybkie i bezpośrednie połączenie ze stacją Metra Kondratowicza (M2). Samochód: Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25–35 minut.Otoczenie: Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasów. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy spożywcze (Kaufland, Lidl), kawiarnie, lokale usługowe oraz szkoły. Siłownia w jednym z lokali usługowych na parterze.

Informacje dodatkowe:Zakup obligatoryjny: Naziemne miejsce parkingowe oraz piwnica (3,2 m²)Forma własności: odrębna własność z udziałem w drodze dojazdowej (obcokrajowcy spoza UE będą musieli wystąpić o zgodę ministerstwa)Możliwość kredytowania zakupu


Cena:
457 500 zł – mieszkanie
+ miejsce parkingowe naziemne i piwnica dodatkowo płatne (zakup obowiązkowy)
Mieszkanie sprzedawane bez umeblowania ruchomego widocznego na zdjęciach (zostaje zabudowa stała + AGD, bez lodówki).

Mieszkanie idealne:
dla singla lub pary,dla osób szukających ciszy, zieleni i jednocześnie dobrego dojazdu do miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom.
---
Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody.
---
Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.
---
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.