2 POKOJE 42 M MOKOTÓW METRO WILANOWSKA BALKON

2 POKOJE | 42 M² | MOKOTÓW | METRO WILANOWSKA | BALKON

JASNE, UMEBLOWANE MIESZKANIE | ODDZIELNA KUCHNIA | ZIELONA OKOLICA | BLISKO UCZELNI ŁAZARSKIEGO

Do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone przy ul. Irysowej 29 w Warszawie, w spokojnej i zielonej części Mokotowa, w pobliżu stacji Metro Wilanowska oraz Uczelni Łazarskiego.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przyjemną, kameralną atmosferą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni gotowej do zamieszkania.

Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja salonu, zapewniająca przyjemne doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Na szczególną uwagę zasługuje również lokalizacja mieszkania. Z okien rozpościera się widok na nowoczesną architekturę Uczelni Łazarskiego, której budynek znajduje się w odległości około 50 metrów.

Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się spokojną zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie o powierzchni 42 m² składa się z:

* Jasnego, komfortowego salonu z wyjściem na balkon - przestrzeni dziennej przeznaczonej do wypoczynku i codziennego życia. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło w drugiej części dnia.
* Przytulnej sypialni - oddzielnego pomieszczenia zapewniającego prywatność i komfortowy wypoczynek.
* Oddzielnej, widnej kuchni - w pełni wyposażonej i funkcjonalnie zaprojektowanej. Jej niezależny układ pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, jednocześnie ograniczając przenikanie zapachów do części dziennej.
* Łazienki z WC - zapewniającej wygodę codziennego użytkowania.
* Funkcjonalnego przedpokoju - łączącego poszczególne pomieszczenia.
* Balkonu - stanowiącego dodatkową przestrzeń do relaksu.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęty niezbędne do codziennego funkcjonowania.

Dodatkowym udogodnieniem jest nowoczesny telewizor 4K, podnoszący komfort korzystania z przestrzeni dziennej.

Przemyślany rozkład pomieszczeń, w tym oddzielna kuchnia oraz niezależna sypialnia, sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i niewielkiej rodziny.

STANDARD I UDOGODNIENIA

Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do codziennego życia, łącząc funkcjonalność wnętrza z atrakcyjną lokalizacją.

Do najważniejszych atutów należą:

* Pełne umeblowanie i wyposażenie.
* Funkcjonalny układ dwóch pokoi.
* Oddzielna, widna kuchnia.
* Balkon z zachodnią ekspozycją.
* Duża ilość naturalnego światła.
* Nowoczesny telewizor 4K.
* Spokojne, kameralne otoczenie.
* Widok na nowoczesną architekturę Uczelni Łazarskiego.
* Możliwość wprowadzenia się od zaraz.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wygodę, prywatność oraz spokojne otoczenie, bez konieczności rezygnowania z udogodnień miejskiego życia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Irysowej 29 na warszawskim Mokotowie, w atrakcyjnej części dzielnicy, charakteryzującej się kameralną zabudową oraz dostępem do terenów zielonych.

Lokalizacja łączy spokojny, mieszkalny charakter okolicy z dogodnym dostępem do centrum Warszawy, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów handlowych i usługowych.

W pobliżu znajdują się:

* Uczelnia Łazarskiego - oddalona o około 50 metrów, stanowiąca charakterystyczny punkt najbliższego otoczenia.
* Metro Wilanowska - zapewniające wygodne połączenie z centrum Warszawy i innymi częściami miasta.
* Tereny zielone i parkowe - idealne do spacerów, rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.
* Liczne sklepy i punkty usługowe - umożliwiające wygodne załatwianie codziennych spraw.
* Mokotowskie zagłębie biurowe w rejonie ul. Domaniewskiej - dogodnie skomunikowane z lokalizacją mieszkania.

Dużym atutem jest również sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, nadającej okolicy spokojny i kameralny charakter.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, co czyni mieszkanie atrakcyjnym wyborem dla osób pracujących w różnych częściach Warszawy.

Bliskość stacji Metro Wilanowska umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum miasta.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, w zależności od wybranego środka transportu i warunków komunikacyjnych.

Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do rejonu ulicy Domaniewskiej, będącego jednym z głównych centrów biznesowych Mokotowa.

Okolica oferuje również dostęp do połączeń autobusowych i tramwajowych w rejonie węzła komunikacyjnego Metro Wilanowska.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce zamieszkania z wygodnym dojazdem do pracy i centrum miasta.

KOSZTY

* Czynsz najmu: 3 150 zł/mies.
* Czynsz administracyjny: 850 zł/mies.
* Energia elektryczna: rozliczana według faktycznego zużycia.
* Kaucja zwrotna: 4 000 zł.

Łączny miesięczny koszt najmu wynosi 4 000 zł + energia elektryczna według zużycia.

Czynsz administracyjny obejmuje zaliczki na wodę oraz gaz.

INFORMACJE DODATKOWE

* Mieszkanie dostępne od zaraz.
* Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
* Oferta skierowana przede wszystkim do pary lub rodziny z dzieckiem.
* Preferowane osoby dbające o czystość i stan nieruchomości.
* Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne do wglądu podczas podpisywania umowy.
* Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* Atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Mokotowie.
* 42 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni.
* Dwa pokoje.
* Balkon z zachodnią ekspozycją.
* Oddzielna, widna i wyposażona kuchnia.
* Pełne umeblowanie i gotowość do zamieszkania.
* Nowoczesny telewizor 4K.
* Bliskość stacji Metro Wilanowska.
* Bezpośrednie sąsiedztwo Uczelni Łazarskiego.
* Spokojna i zielona okolica.
* Dogodny dojazd do centrum Warszawy i mokotowskiego zagłębia biurowego.
* Dostępność mieszkania od zaraz.

To idealna propozycja dla osób poszukujących jasnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Mokotowa, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!