Ponik gm. Janów niezwykła nieruchomość w środku lasu

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom w miejscowości Ponik gm. Janów (województwo śląskie) w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 290 m, położony w otoczeniu lasów i malowniczych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
Jeżeli marzysz o życiu z dala od miejskiego zgiełku, wśród śpiewu ptaków, szumu drzew i bliskości natury, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1990 roku, o łącznej powierzchni około 290 m. Każda z dwóch części posiada powierzchnię około 145 m oraz osobne, niezależne wejście, co stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.
To idealna propozycja dla:
- dużej rodziny wielopokoleniowej,
- dwóch rodzin chcących mieszkać obok siebie,
- osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą,
- inwestorów.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia całkowita: ok. 290 m
- Dwie niezależne części po ok. 145 m każda
- 8 przestronnych pokoi (w tym dwa duże salony połączone z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym)
- 3 łazienki
- Dwa osobne wejścia
- Trzy balkony - jeden duży, dwa mniejsze
- Przestronny taras stworzony z myślą o relaksie - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy oraz podziwianie malowniczych zachodów słońca
- Rok budowy: 1990
- Dach pokryty blachą
- Budynek ocieplony
- Antyczny piecyk żeliwny typu kominek
- Szambo
- Podłogi wykonane z naturalnego drewna

Stan techniczny
Od 2018 roku rozpoczęto modernizację jednej części budynku.
Prawa część bliźniaka została wyremontowana, oferując komfortowe warunki do zamieszkania.
Lewa część wyposażona jest w drewniane okna starego typu i daje nowym właścicielom możliwość własnej aranżacji oraz dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.
Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na niezwykle urokliwej działce o powierzchni około 3700 m2 pełnej zieleni i naturalnego krajobrazu.
Na terenie posesji znajdują się:
- klimatyczna altana idealna do spotkań rodzinnych i grillowania,
- drewutnia,
- miejsce na basen lub duże oczko wodne,
- liczne drzewa i krzewy ozdobne (magnolie, porzeczki, agrest, paprocie),
- malownicza rzeczka przepływająca przez działkę wraz z mostkiem.
To miejsce zachwyca o każdej porze roku i pozwala cieszyć się codziennym kontaktem z naturą.
Lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki
Dom znajduje się w spokojnej okolicy Janowa, z dogodnym dojazdem drogą leśną. Jednocześnie blisko stąd do centrum miejscowości, sklepów, punktów usługowych oraz przychodni.
Okolica słynie z niezwykłych walorów przyrodniczych i turystycznych. W pobliżu znajdują się między innymi:
- Złoty Potok,
- malownicze źródełka i rezerwaty przyrody,
- Olsztyn z ruinami zamku,
- liczne ścieżki rowerowe i piesze,
- rozległe lasy pełne grzybów.
To prawdziwy raj dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze, grzybobrania oraz aktywnego wypoczynku. W okolicy można spotkać dziką zwierzynę i cieszyć się ciszą, spokojem oraz wyjątkowym mikroklimatem.
Dlaczego warto?
Dwie niezależne części mieszkalne
Aż 290 m powierzchni użytkowej
Możliwość zamieszkania dwóch rodzin
Częściowo wyremontowany budynek
Naturalne drewniane podłogi
Kamień na ścianach
Urokliwa działka z rzeczką
Altana, drewutnia i pomieszczenia gospodarcze
Piękne tereny rekreacyjne wokół
Bliskość Janowa i niezbędnej infrastruktury
Idealne miejsce dla osób ceniących naturę, spokój i przestrzeń
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
Michalczyk Nieruchomości
tel. 797... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.