Biuro 341 m na Mokotowie, 8 gabinetów/ Parking

Szukasz funkcjonalnego biura dla zespołu 20–40 osób w prestiżowej lokalizacji biznesowej Warszawy?

Oferujemy nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 341 m², zlokalizowaną na 2. piętrze biurowca klasy A Marynarska Point 2 przy ul. Postępu 15C na warszawskim Mokotowie.

To idealna propozycja dla średnich firm poszukujących gotowego modułu biurowego z możliwością szybkiej relokacji, elastycznej aranżacji oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i parkingów.

Najważniejsze korzyści

- funkcjonalny moduł dla zespołu ok. 20–40 osób,
- 8 niezależnych gabinetów i możliwość dalszej aranżacji,
- sale spotkań i przestrzeń do pracy zespołowej,
- szybkie wejście bez kosztownej adaptacji,
- prestiżowy budynek klasy A,
- parking dla pracowników i klientów,
- dogodna lokalizacja biznesowa na Mokotowie,
- niższe koszty niż w ścisłym centrum Warszawy.

Układ powierzchni

Biuro zostało zaprojektowane z myślą o wygodnej organizacji pracy:

- 8 niezależnych gabinetów,
- pokoje dla małych zespołów,
- większe pomieszczenia dla działów operacyjnych lub projektowych,
- toalety w obrębie modułu,
- możliwość stworzenia zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym.

Powierzchnia daje możliwość elastycznej adaptacji do potrzeb najemcy i może zostać dostosowana zarówno do pracy gabinetowej, jak i hybrydowego modelu pracy.

Standard budynku

Marynarska Point 2 oferuje wysoki standard techniczny:

- klimatyzacja,
- podnoszone podłogi,
- sufity podwieszane,
- reprezentacyjna recepcja,
- kontrola dostępu i monitoring,
- ochrona 24/7,
- system zarządzania budynkiem BMS,
- 6 nowoczesnych wind.

Dodatkowe udogodnienia

- garaż podziemny z 265 miejscami parkingowymi,
- infrastruktura dla rowerzystów,
- myjnia samochodowa,
- przestrzeń coworkingowa,
- sklep convenience,
- zaplecze serwerowe.

Lokalizacja

Biurowiec znajduje się w biznesowym centrum Mokotowa przy ul. Postępu 15C.

Najważniejsze punkty komunikacyjne:

- przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
- Galeria Mokotów – ok. 500 m,
- Lotnisko Chopina – ok. 5 minut samochodem,
- Metro Wilanowska – ok. 15 minut,
- szybki dojazd do centrum Warszawy.

W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, centra fitness oraz pełna infrastruktura biznesowa.

Warunki najmu

- powierzchnia: 341 m²,
- czynsz: 14 EUR/m²,
- opłata eksploatacyjna (service charge): 27,10 PLN/m²,
- szacunkowy miesięczny koszt netto: około 27 000–31 000 PLN / miesiąc*,
- dodatkowo płatne: media oraz części wspólne,
- miejsca parkingowe: dostępne w garażu podziemnym – 80 EUR / miejsce / miesiąc,
- dostępność: od zaraz,
- minimalny okres najmu: do uzgodnienia.

Szacunkowy koszt zależy od kursu EUR, liczby miejsc parkingowych oraz zużycia mediów.

Idealne dla:

- firm IT,
- kancelarii,
- biur projektowych,
- działów sprzedaży,
- firm konsultingowych,
- zespołów operacyjnych,
- firm rozwijających działalność w Warszawie.

Zadzwoń lub napisz — prześlemy kartę lokalu PDF z rzutem, zdjęciami, kosztami oraz wariantami aranżacji i umówimy prezentację powierzchni.

Aleksandra Affek
tel. +48... pokaż numer

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Część zdjęć może przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz.