Moduł biurowy 943 m w nowoczesnym biurowcu,Warszawa Mokotów

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 943 m², zlokalizowany w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie – jednej z najważniejszych i najbardziej dynamicznych dzielnic biznesowych stolicy.

Powierzchnia dostępna jest od zaraz i gotowa do rozpoczęcia działalności.

Biuro znajduje się na 2. piętrze, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem oraz komfortowe warunki pracy przez cały dzień.

Istnieje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz dostosowania układu do potrzeb najemcy – zarówno w formule open space, jak i układu gabinetowego. Dostępna jest również opcja zwiększenia lub zmniejszenia wynajmowanej powierzchni.

Aktualny układ powierzchni obejmuje
- zespół biur i gabinetów o zróżnicowanych metrażach,
- korytarze i wygodne ciągi komunikacyjne,
- pomieszczenia socjalne i techniczne,
- toalety.

Funkcjonalność i komfort pracy
Moduł łączy zalety open space oraz zamkniętych gabinetów, co pozwala na efektywne funkcjonowanie zarówno zespołów projektowych, jak i działów wymagających większej prywatności.

Lokalizacja i komunikacja
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku,
- szybki dojazd do centrum Warszawy,
- dogodny dostęp do Lotniska Chopina,
- w okolicy restauracje, kawiarnie i centra handlowe,
- pełna infrastruktura dla pracowników: przedszkola, hotele, kluby fitness.

Udogodnienia w budynku
- klimatyzacja, podnoszone podłogi i sufity podwieszane,
- recepcja, całodobowa ochrona i monitoring,
- system kontroli dostępu,
- szybkie windy,
- garaż podziemny z miejscami parkingowymi,
- infrastruktura dla rowerzystów,
- sklepy convenience i przestrzenie coworkingowe,
- nowoczesne zaplecze serwerowe.

Warunki najmu
- czynsz: 13,5 €/m²
- opłata eksploatacyjna: 27,10 zł/m²
- media: według zużycia

O lokalizacji
Mokotów to kluczowa dzielnica biznesowa Warszawy, wybierana przez międzynarodowe firmy, korporacje oraz rozwijające się organizacje. Lokalizacja zapewnia wysoką dostępność komunikacyjną oraz pełne zaplecze usługowe dla pracowników.

O właścicielu:
A&A Holding jest właścicielem budynku Marynarska Point 2 i odpowiada za jego profesjonalne zarządzanie. Od ponad 30 lat działamy na rynku nieruchomości, współpracując zarówno z lokalnymi firmami, jak i dużymi korporacjami. Nasz doświadczony zespół wspiera najemców na każdym etapie współpracy, zapewniając sprawną komunikację i wysoką jakość obsługi. Współpracujemy zarówno z najemcami bezpośrednimi, jak i z agencjami oraz pośrednikami nieruchomości komercyjnych.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.