Zbuduj dom na działce z MPZP Minimum formalności

Parametr


WartośćMaksymalna intensywność zabudowy1,0 (w tym nadziemna 0,6)Minimalna intensywność zabudowy0,01Maksymalna powierzchnia zabudowy40% powierzchni działkiMinimalna powierzchnia biologicznie czynna40% powierzchni działkiMaksymalna wysokość zabudowy10 mMaksymalna liczba kondygnacji nadziemnych2Linie zabudowyzgodnie z rysunkiem planuMinimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki700 m²


Planujesz zamianę mieszkania na dom?
Wybierz najkrótszą drogę do domu swoich marzeń. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to minimum formalności. Nie potrzebujesz decyzji o warunkach zabudowy, więc od razu możesz przejść do projektu i pozwolenia na budowę.
Okolica
Ursus-Gołąbki to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. Działka leży przy cichej, kameralnej ulicy Kazimierza Odnowiciela, wśród domów jednorodzinnych. Kilkanaście minut spacerem masz do stacji PKP Warszawa Gołąbki i SKM Ursus Niedźwiadek, skąd do centrum dojedziesz w ok. 20 minut. Blisko jest też węzeł S8 Konotopa i planowana stacja metra Ursus Niedźwiadek. W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy, Park Hassów, siłownię Zdrofit i Factory Ursus.
Parametry działkiPowierzchnia: 673 m²Pełna własność, brak obciążeń, dokumenty gotowe do sprzedażyMedia w drodze: woda, kanalizacja, gaz, prądMPZP (teren A-12MN): zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaMaks. powierzchnia zabudowy: 40% (ok. 269 m²)Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%Maks. wysokość: 10 m, do 2 kondygnacji nadziemnychIntensywność zabudowy: maks. 1,0 (nadziemna 0,6, czyli ok. 404 m² powierzchni całkowitej)Dachy płaskie do 12° lub spadziste 30–45°Plan miejscowy chroni charakter okolicy, więc nie powstaną tu bloki ani uciążliwe usługi.
Zadzwoń i umów się na prezentację działki na miejscu!
Plejada Nieruchomości, Twój zaufany partner w obrocie nieruchomościami.