Hoszów - widokowa działka w Bieszczadach

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni ok. 30 arów , położona w Hoszowie, w gminie Ustrzyki Dolne - w jednej z najbardziej pożądanych części Bieszczad.

To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko miejsca pod budowę domu, ale również działki dającej realne możliwości stworzenia własnej działalności turystycznej .

Duża powierzchnia działki pozwala na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni na część prywatną - przeznaczoną do zamieszkania - oraz część turystyczną , np. pod dwa niezależne domki na wynajem. Działka o nr ewidencyjnym 350/2 o szerokości 40 metrów i długości 74 metrów.

Duży potencjał zabudowy

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy , która przewiduje możliwość realizacji:


budynku mieszkalnego jednorodzinnego ,
budynku gospodarczego ,
dwóch budynków rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m² każdy . To rozwiązanie daje ciekawą możliwość stworzenia miejsca, w którym możesz mieszkać na stałe w Bieszczadach i jednocześnie prowadzić niewielki biznes turystyczny , zachowując prywatność swojej części nieruchomości.

Dom może posiadać powierzchnię zabudowy do 150 m² , a budynek gospodarczy do 60 m² , zgodnie z parametrami określonymi w decyzji WZ.

Media już na działce

Dużym atutem nieruchomości jest istniejąca infrastruktura:

✅ wykonane przyłącze energetyczne - skrzynka elektryczna znajduje się na działce ,
✅ wykonana studnia głębinowa ,
✅ możliwość indywidualnego rozwiązania gospodarki ściekowej zgodnie z warunkami zabudowy.

To istotnie ułatwia przygotowanie nieruchomości do przyszłej inwestycji.

Działka z wieloma możliwościami

Nieruchomość może być wykorzystana zarówno jako:


miejsce pod całoroczny dom w Bieszczadach ,
działka pod dom z dodatkową zabudową rekreacyjną ,
miejsce pod dwa domki przeznaczone na wypoczynek lub najem krótkoterminowy ,
połączenie prywatnego miejsca do życia z działalnością turystyczną . Duży areał sprawia, że nie trzeba wybierać pomiędzy prywatnością a inwestycją. Można stworzyć wydzieloną część mieszkalną oraz osobną przestrzeń dla gości , z własnym dojściem, miejscami parkingowymi i strefą wypoczynkową.

Lokalizacja

Hoszów, gmina Ustrzyki Dolne to lokalizacja pozwalająca korzystać z bieszczadzkiej przyrody, widoków i spokoju, a jednocześnie pozostawać w dogodnej odległości od Ustrzyk Dolnych oraz najważniejszych atrakcji regionu.

To propozycja szczególnie dla osób, które marzą o przeprowadzce w Bieszczady, ale jednocześnie chcą, aby zakup nieruchomości dawał również możliwość generowania dochodu z turystyki .

Tu możesz wybudować dom, stworzyć miejsce dla turystów i prowadzić biznes niemal „z własnego podwórka”.

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.