Dawny Oberhof niezwykły dom na dużej działce w sercu Dolne

To nie jest zwykły dom – to wyjątkowa posiadłość z duszą, której historia sięga początków XX wieku.
Położony we wsi Kotla, zaledwie 10 km od Głogowa, ten okazały budynek o powierzchni ponad 400 m², usytuowany na działce liczącej aż 1,08 ha, oferuje niepowtarzalny klimat, ogromny potencjał inwestycyjny i przestrzeń do życia w otoczeniu przyrody.

Najważniejsze informacje:

Rok budowy: ok. 1905 r.

Powierzchnia domu: 413 m²

Powierzchnia działki: 10 800 m² (pełna własność, KW)

Układ: 19 pomieszczeń

Parter: 5 pokoi, hol, kuchnia, łazienka, kotłownia,

Piętro: 2 mieszkania (po 3 pokoje + łazienka + kuchnia każde).

Dodatkowo:

Strych do adaptacji: 130 m² (wys. 3 m),

Piwnica: 100 m² (wys. 2 m, cegła gotycka, mury 120 cm).

Atuty:

Dach po wymianie (2013, blachodachówka + odbudowa kominów),

Kanalizacja podłączona do sieci,

Częściowo wymieniona instalacja elektryczna,

Instalacja grzewcza (piec węglowy + kominek),

Elewacja odnawiana sukcesywnie od 2014 r.,

Zbiornik wodny PPOŻ 33 × 11 m,

Garaż blaszany, budynek gospodarczy, drewutnia, altanka,

Ogrodzona działka, część utwardzona, liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Lokalizacja i okolica:
Kotla to spokojna wieś otoczona lasami, z bogatą infrastrukturą: ośrodek zdrowia, apteka, szkoła, przedszkole, kościół, sklepy, urząd gminy, policja.

Głogów – 10 km,

Jezioro Sławskie – 15 km (miejscowość turystyczna Sława).
Gmina dynamicznie się rozwija – planowana obwodnica i nowe miejsca pracy w strefie ekonomicznej.

Dlaczego warto:
✔ Dom z historią – dawny Oberhof, rok budowy ok. 1905,
✔ Ponad 400 m² powierzchni + dodatkowe możliwości adaptacji,
✔ Ponad hektar działki z własnym stawem i zabudowaniami,
✔ Spokojna okolica i jednocześnie blisko miasta,
✔ Idealne pod dom rodzinny, rezydencję, agroturystykę, inwestycję.

? Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.

Całość do sprzedaży inwestycyjnie.