Dwupoziomowe 87 m po podłodze BASEN

Wrocław, Orawska
939 000 zł | 75 m² powierzchni użytkowej | ok. 87 m² po podłodze

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą, położone na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu na wrocławskim Ołtaszynie.

75 m² powierzchni użytkowej to tutaj około 87 m² powierzchni po podłodze. Wysoki salon otwarty na drugą kondygnację, duże przeszklenia oraz okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i daje poczucie znacznie większej przestrzeni.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego mieszkania - dwóch poziomów, światła, przestrzeni i wnętrza z charakterem.

ROZKŁAD

Poziom I:
• wysoki, przestronny salon ze strefą kuchenną
• oddzielny pokój - idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet
• łazienka z wanną
• przedpokój
• balkon o powierzchni 7,85 m² z widokiem na zielone patio

Poziom II:
• przestronna, jasna antresola z oknami dachowymi
• klimatyzacja
• praktyczna zabudowa i miejsce do przechowywania pod skosami

Drugi poziom daje dużą swobodę aranżacji. Może stać się prywatną sypialnią, gabinetem, biblioteką, strefą wypoczynkową albo połączyć kilka tych funkcji.

Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej i doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA URZĄDZIĆ PO SWOJEMU

Największym wyróżnikiem mieszkania jest jego nietypowa kubatura. Salon otwarty na wysokość dwóch kondygnacji oraz antresola tworzą przestrzeń zupełnie inną niż w standardowym mieszkaniu o podobnym metrażu.

Wnętrze daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dopasować poszczególne strefy do potrzeb przyszłych właścicieli.

BASEN I ZAPLECZE REKREACYJNE

Dużym atutem kompleksu jest basen oraz zaplecze rekreacyjne ze strefą SPA i siłownią - udogodnienie rzadko spotykane na osiedlach mieszkaniowych.

Osiedle jest kameralne, zamknięte i monitorowane, z zadbaną zielenią i estetycznymi częściami wspólnymi.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również zielone patio, dwa place zabaw, alejki spacerowe oraz podziemna hala garażowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 75 m² powierzchni użytkowej / ok. 87 m² po podłodze
• dwupoziomowy układ z antresolą
• salon otwarty na wysokość dwóch kondygnacji
• duże przeszklenia i okna dachowe
• bardzo dobre doświetlenie
• klimatyzacja na drugim poziomie
• balkon 7,85 m² z widokiem na zieleń
• zabudowa pod skosami
• ogrzewanie z lokalnej kotłowni
• zamknięte i monitorowane osiedle
• basen, SPA i siłownia
• miejsce postojowe w garażu podziemnym

OŁTASZYN

Ołtaszyn to ceniona część południowego Wrocławia, łącząca spokojny, zielony charakter z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się Lidl, Biedronka, piekarnie, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe i rowerowe.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia oraz wyjazd w kierunku A4 i AOW.

CENA

939 000 zł - mieszkanie

53 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym, sprzedawane łącznie z mieszkaniem

Łączna cena: 992 000 zł

Jeżeli szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle standardowych ofert - wysokim salonem, antresolą, dużą ilością naturalnego światła i niemal 87 m² powierzchni po podłodze - zapraszam na prezentację.

To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.