4 niezależne pokoje z balkonem Huby I Okazja

Na sprzedaż jasne, dwustronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone przy ul. Wieczystej na wrocławskich Hubach.

Cztery niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz świetna lokalizacja w pobliżu uczelni sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją dla rodziny, studentów lub inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia.

Najważniejsze atuty:

 58 m²,
 cztery niezależne pokoje,
 osobna kuchnia z oknem,
 dwustronny i bardzo jasny układ,
 balkon,
 oddzielna łazienka i toaleta,
 piwnica w cenie,
 ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
 parking dla mieszkańców, częściowo zabezpieczony szlabanem,
 brak obciążeń w księdze wieczystej.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z czterech ustawnych pokoi o powierzchniach około:

 9,6 m²,
 9,3 m²,
 9,2 m²,
 7,9 m².

Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na słoneczny balkon. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również osobna, jasna kuchnia, łazienka oraz oddzielna toaleta.

Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu trzypokojowego poprzez połączenie dwóch pomieszczeń i stworzenie przestronnego salonu.

Stan mieszkania i budynku

Lokal znajduje się na czwartym piętrze zadbanego budynku z 1974 roku. W 2016 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący między innymi wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, montaż okien PCV z nawiewnikami oraz wykonanie nowych podłóg. Od tego czasu mieszkanie było regularnie odświeżane.

Sprawne wyposażenie AGD, w tym lodówka, pralka i kuchenka, pozostaje w cenie.

Gotowa inwestycja

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a obowiązująca umowa trwa do końca sierpnia 2026 roku. Dotychczasowa kwota najmu wynosiła 4 600 zł miesięcznie plus opłaty, co czyni nieruchomość interesującą propozycją dla inwestora.

Po zakończeniu umowy lokal może zostać przeznaczony na dalszy wynajem lub przejęty na własne potrzeby.

Lokalizacja - Huby

To miejsce, w którym wszystko potrzebne do wygodnego życia znajduje się w zasięgu ręki:

 Uniwersytet Ekonomiczny,
 Aquapark Wrocław,
 centrum handlowe Wroclavia,
 Dworzec Główny,
 szybki dojazd do Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Medycznego,
 przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena: 739 999 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - zarówno pod kątem zamieszkania, jak i pewnej inwestycji w doskonałej lokalizacji.