Zadbany dom po kapitalnym remoncie Ołtaszyn

Zadbany dom po kapitalnym remoncie z 5 pokojami | Ołtaszyn | 183 m²

Na sprzedaż przestronny i starannie utrzymany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy spokojnej ulicy na wrocławskim Ołtaszynie. Kameralne otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.

Dom oferuje 183 m² powierzchni użytkowej oraz przemyślany układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących przestrzeni do pracy. Dwie kuchnie i niezależne strefy na obu kondygnacjach dają również możliwość komfortowego zamieszkania dwóch pokoleń.

W 2017 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont. Od tego czasu była regularnie konserwowana i utrzymywana z dużą dbałością, dzięki czemu znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania.

Najważniejsze atuty:


ceniona i spokojna część Ołtaszyna,
183 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni,
możliwość zamieszkania dwóch pokoleń,
południowy taras i ogród zapewniające doskonałe nasłonecznienie,
przestronny salon o powierzchni 33 m²,
cztery ustawne pokoje na piętrze,
dwie kuchnie i dwie łazienki,
możliwość urządzenia gabinetu do pracy,
dużo miejsca do przechowywania,
ogrzewany garaż w bryle budynku,
dodatkowe miejsca postojowe na posesji,
elektryczne rolety zewnętrzne na obu kondygnacjach,
światłowód - idealny do pracy i nauki zdalnej,
zadbany ogród z licznymi nasadzeniami,
dom gotowy do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
- kuchnia
- łazienka
- wiatrołap
- korytarz z szafą w zabudowie
- kotłownia
- pomieszczenia gospodarcze
- ogrzewany garaż jednostanowiskowy

Piętro:
- 4 przestrzenne pokoje
- duży taras dostępny z jednego z pokoi
- przestronna kuchnia z jadalnią
- łazienka
- korytarz

Standard techniczny:

instalacje elektryczna, wodna i centralnego ogrzewania wykonane w miedzi,
gazowy, dwufunkcyjny piec kondensacyjny z zasobnikiem,
system zmiękczania wody,
trzyszybowe okna PCV wyposażone w moskitiery,
elektryczne rolety zewnętrzne na obu poziomach,
drewniane schody i drzwi wewnętrzne,
system alarmowy,
domofon i drzwi antywłamaniowe,
brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem,
dostęp do światłowodu.

Lokalizacja

Ołtaszyn to jedna z najbardziej cenionych, rodzinnych części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, place zabaw oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Dogodną komunikację zapewniają linie autobusowe 112, 113, 127, 144 i 612. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do centrum miasta, autostrady A4 oraz Alei Bielany.

Zapraszam Sandra Kocik 
tel. 504... pokaż numer PL, ENG
Tel 504... pokaż numer UKR, ENG

Marcin Hołda Nieruchomości